Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Ammerschwihr
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 481 € le m² pour la médiane des 11 chantiers chiffrés, de 386 € au premier quartile à 544 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 90,91 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Ammerschwihr depuis 2011
11 ans25 %
Locatairesen 2011
21,9 %
Locatairesen 2022
−3,1 pts
Écarten 11 ans
La commune s’est mise à la propriété : moins de locataires à trouver, mais moins de bailleurs en face.
- Chômage · 7,1 % → 7,6 % → −2,1 pts5 %
- Locataires · 25 % → 24,7 % → −3,1 pts21,9 %
- Logements vacants · 7,4 % → 8,7 % → +3,0 pts10,4 %
- Logement social · 5,2 % → 4,8 % → stable4,5 %
Population : −13 % sur la période.
Évolution de la population à Ammerschwihr
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,9 %2 ans -4,2 %3 ans -7,3 %5 ans -10,6 %10 ans -11 %
Répartitions à Ammerschwihr
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1 %8
- 2 pièces7,8 %61
- 3 pièces17,7 %139
- 4 pièces19,8 %155
- 5 pièces et +53,7 %421
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants4,9 %75
- Artisans, commerçants1,6 %25
- Cadres et professions sup.11,3 %175
- Professions intermédiaires15,9 %245
- Employés12,6 %195
- Ouvriers10,4 %160
- Retraités35,6 %550
- Autres sans activité7,8 %120
Composition de Ammerschwihr
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement45,7 %473
- Maison54,3 %563
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale84,2 %784
- Secondaire15,8 %147
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire77,3 %585
- Locataire22,7 %172
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73 %762
- Célibataire27 %282
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Ammerschwihr
2024 · 7 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Ammerschwihr en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 580
Habitantspopulation légale 2023
80 hab/km²
Densitésuperficie IGN
53 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 039
Logementsparc total
75,5 %
Résidences principalesdu parc total
14,1 %
Résidences secondairesdu parc total
10,4 %
Logements vacantsdu parc total
21,9 %
Locatairesdes résidences principales
4,5 %
Logement socialdes résidences principales
5 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
31 320 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-15,7 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Ammerschwihr
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +14,1 %2 ans -14,5 %3 ans +5,5 %
Maisons1 an +20,9 %2 ans +15,5 %3 ans +46,7 %
Commodités et services à Ammerschwihr
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 580
-15,7 % de 2006 à 2023
Chômage
5 %
part des actifs
Logements vacants
10,4 %
sur 1 039 logements
Propriétaires
74,6 %
des résidences principales