Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Arry
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 445 € le m² pour la médiane des 9 chantiers chiffrés, de 420 € au premier quartile à 529 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Arry depuis 2011
11 ans10,1 %
Chômageen 2011
7,4 %
Chômageen 2022
−2,8 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 10,1 % → 7,7 % → −2,8 pts7,4 %
- Locataires · 10,5 % → 10,2 % → stable11,3 %
- Logements vacants · 5,5 % → 4,9 % → stable5,7 %
- Logement social · 1,5 % → 1,5 % → stable1,9 %
Population : +2 % sur la période.
Évolution de la population à Arry
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -2,8 %2 ans -5,5 %3 ans -8 %5 ans -7,8 %10 ans -4,4 %
Répartitions à Arry
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,9 %2
- 2 pièces1,4 %3
- 3 pièces8,5 %18
- 4 pièces20,7 %44
- 5 pièces et +68,5 %146
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,2 %5
- Artisans, commerçants6,2 %25
- Cadres et professions sup.14,6 %59
- Professions intermédiaires17,1 %69
- Employés18,3 %74
- Ouvriers12,1 %49
- Retraités23 %93
- Autres sans activité7,4 %30
Composition de Arry
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement7,1 %16
- Maison92,9 %210
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,1 %213
- Secondaire0,9 %2
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,6 %187
- Locataire11,4 %24
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,2 %231
- Célibataire29,8 %98
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Arry
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Arry en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
517
Habitantspopulation légale 2023
75 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
228
Logementsparc total
93,4 %
Résidences principalesdu parc total
0,9 %
Résidences secondairesdu parc total
5,7 %
Logements vacantsdu parc total
11,3 %
Locatairesdes résidences principales
1,9 %
Logement socialdes résidences principales
7,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
11,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 200 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+13,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Arry
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -9,3 %2 ans -14,8 %3 ans -19,4 %
Maisons1 an +16,7 %2 ans +16,9 %3 ans +30,8 %
Commodités et services à Arry
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
517
+13,4 % de 2006 à 2023
Chômage
7,4 %
part des actifs
Logements vacants
5,7 %
sur 228 logements
Propriétaires
87,8 %
des résidences principales