Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Arzviller
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 623 € le m² pour la médiane des 8 chantiers chiffrés, de 516 € au premier quartile à 663 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Arzviller depuis 2011
11 ans5,6 %
Logements vacantsen 2011
9,4 %
Logements vacantsen 2022
+3,8 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 5,7 % → 11,2 % → stable3,9 %
- Locataires · 13,2 % → 13,2 % → stable14,9 %
- Logements vacants · 5,6 % → 7,5 % → +3,8 pts9,4 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : −4 % sur la période.
Évolution de la population à Arzviller
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,3 %2 ans -2,8 %3 ans -4,1 %5 ans -3,9 %10 ans -5,7 %
Répartitions à Arzviller
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %1
- 2 pièces0,9 %2
- 3 pièces6,4 %14
- 4 pièces17,4 %38
- 5 pièces et +74,8 %163
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,1 %5
- Artisans, commerçants5,4 %25
- Cadres et professions sup.5,4 %25
- Professions intermédiaires16,3 %76
- Employés17,4 %81
- Ouvriers17,4 %81
- Retraités20,6 %96
- Autres sans activité16,3 %76
Composition de Arzviller
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement7,6 %19
- Maison92,4 %230
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale96,9 %218
- Secondaire3,1 %7
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire85 %182
- Locataire15 %32
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,2 %232
- Célibataire26,8 %85
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Arzviller
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Arzviller en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
516
Habitantspopulation légale 2023
100 hab/km²
Densitésuperficie IGN
45 ans
Âge médianinterpolé par tranche
248
Logementsparc total
87,9 %
Résidences principalesdu parc total
2,8 %
Résidences secondairesdu parc total
9,4 %
Logements vacantsdu parc total
14,7 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
3,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
8,2 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 540 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-0,8 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Arzviller
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +0,3 %2 ans -4,9 %3 ans -0,5 %
Maisons1 an -10,1 %2 ans +5,9 %3 ans +8,6 %
Commodités et services à Arzviller
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
516
-0,8 % de 2006 à 2023
Chômage
3,8 %
part des actifs
Logements vacants
9,4 %
sur 248 logements
Propriétaires
83,5 %
des résidences principales