Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Aspach-le-Bas
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 545 € le m² pour la médiane des 15 chantiers chiffrés, de 448 € au premier quartile à 640 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 86,67 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Aspach-le-Bas depuis 2011
11 ans18,3 %
Locatairesen 2011
21,4 %
Locatairesen 2022
+3,1 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6,8 % → 8,4 % → stable7,2 %
- Locataires · 18,3 % → 22,6 % → +3,1 pts21,4 %
- Logements vacants · 6 % → 4,8 % → stable5,1 %
- Logement social · 0,8 % → 0,8 % → stable1,1 %
Population : −3 % sur la période.
Évolution de la population à Aspach-le-Bas
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,9 %2 ans -2 %3 ans -3,1 %5 ans -4,3 %10 ans -3,4 %
Répartitions à Aspach-le-Bas
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %3
- 2 pièces3,4 %18
- 3 pièces11,2 %59
- 4 pièces15,7 %83
- 5 pièces et +69,1 %365
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,9 %10
- Artisans, commerçants1,9 %20
- Cadres et professions sup.15,6 %165
- Professions intermédiaires26,9 %285
- Employés15,6 %165
- Ouvriers12,3 %130
- Retraités16,5 %175
- Autres sans activité10,4 %110
Composition de Aspach-le-Bas
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement20,2 %114
- Maison79,8 %450
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,7 %528
- Secondaire1,3 %7
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire78,4 %409
- Locataire21,6 %113
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,6 %573
- Célibataire27,4 %216
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Aspach-le-Bas
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Aspach-le-Bas en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 262
Habitantspopulation légale 2023
157 hab/km²
Densitésuperficie IGN
45 ans
Âge médianinterpolé par tranche
564
Logementsparc total
93,6 %
Résidences principalesdu parc total
1,2 %
Résidences secondairesdu parc total
5,1 %
Logements vacantsdu parc total
21,4 %
Locatairesdes résidences principales
1,1 %
Logement socialdes résidences principales
7,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 980 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Aspach-le-Bas
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -4,2 %2 ans +3,5 %3 ans -3,5 %
Maisons1 an -7,5 %2 ans +15,9 %3 ans +34,3 %
Commodités et services à Aspach-le-Bas
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 262
+1 % de 2006 à 2023
Chômage
7,2 %
part des actifs
Logements vacants
5,1 %
sur 564 logements
Propriétaires
77,5 %
des résidences principales