betaPrix immobilier à Bœrsch
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 604 € le m² pour la médiane des 23 chantiers chiffrés, de 465 € au premier quartile à 820 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 95,65 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Bœrsch depuis 2011
11 ansLe parc trouve preneur mieux qu’il y a dix ans.
- Chômage · 8,9 % → 6,6 % → −2,8 pts6,1 %
- Locataires · 21,8 % → 23,2 % → stable22,2 %
- Logements vacants · 9,2 % → 6 % → −3,3 pts5,9 %
- Logement social · 4,3 % → 4,4 % → stable4,5 %
Évolution de la population à Bœrsch
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Bœrsch
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,7 %19
- 2 pièces8,6 %96
- 3 pièces15,1 %169
- 4 pièces19,3 %216
- 5 pièces et +55,3 %618
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1 %20
- Artisans, commerçants6,1 %124
- Cadres et professions sup.14,8 %299
- Professions intermédiaires18,7 %378
- Employés9,6 %194
- Ouvriers13,1 %264
- Retraités25,6 %518
- Autres sans activité11,1 %224
Composition de Bœrsch
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement34 %469
- Maison66 %912
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale85,7 %1 119
- Secondaire14,3 %187
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire77,4 %847
- Locataire22,6 %248
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,6 %993
- Célibataire30,4 %433
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Bœrsch
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Bœrsch en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Bœrsch
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.