betaPrix immobilier à Banassac-Canilhac
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 532 € le m² pour la médiane des 16 chantiers chiffrés, de 404 € au premier quartile à 743 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Évolution du prix au m²
Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.
Ce qui a changé à Banassac-Canilhac depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Banassac-Canilhac n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 7,8 % → 6,2 % → stable7,6 %
- Locataires · 29,4 % → 30,4 % → stable31,1 %
- Logements vacants · 9,1 % → 11,1 % → stable7,1 %
- Logement social · 4,4 % → 3,8 % → stable3,7 %
Population : +5 % sur la période.
Évolution de la population à Banassac-Canilhac
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Banassac-Canilhac
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,9 %5
- 2 pièces8,3 %44
- 3 pièces21,6 %114
- 4 pièces29,6 %156
- 5 pièces et +39,5 %208
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,6 %5
- Artisans, commerçants3,5 %30
- Cadres et professions sup.5,8 %50
- Professions intermédiaires17,1 %146
- Employés19,9 %170
- Ouvriers16,4 %140
- Retraités23,9 %204
- Autres sans activité12,9 %110
Composition de Banassac-Canilhac
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement16 %125
- Maison84 %654
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale72,7 %527
- Secondaire27,3 %198
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire68,3 %353
- Locataire31,7 %164
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié63,5 %380
- Célibataire36,5 %218
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Banassac-Canilhac
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Banassac-Canilhac en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Banassac-Canilhac
Évolution du loyer au m² à Banassac-Canilhac
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Prix au m² selon la taille du bien
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Prix m² à la vente des maisons
Médiane des ventes conclues à Banassac-Canilhac, tous millésimes cumulés.
Le détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 1 717 €/m² | 1 097 – 2 205 | 11 |
| 2024 | Maison | 1 432 €/m² | 541 – 2 364 | 10 |
| 2023 | Maison | 1 511 €/m² | 787 – 2 678 | 9 |
| 2022 | Maison | 1 673 €/m² | 864 – 2 127 | 8 |
| 2021 | Maison | 1 471 €/m² | 587 – 2 241 | 7 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.