betaInvestir à Banize : prix, loyers et rendement
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Creuse.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Guéret | 1 479 € le m² de 462 € à 1 941 € | 130,08 % gisement | 1 | 1 137 € | 71 |
| 2. La Souterraine | 1 038 € le m² de 661 € à 1 699 € | 85,15 % gisement | 2 | 1 219 € | 57 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Banize depuis 2011
11 ansLa commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 5,1 % → 12,5 % → stable6,6 %
- Locataires · 5,5 % → 7,8 % → +3,4 pts8,9 %
- Logements vacants · 0,7 % → 0,7 % → stable2 %
- Logement social · 0 % → 1,3 % → stable0 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Banize
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Banize
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces2,5 %2
- 3 pièces10,1 %8
- 4 pièces24,1 %19
- 5 pièces et +63,3 %50
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants9 %16
- Artisans, commerçants5,6 %10
- Cadres et professions sup.5,6 %10
- Professions intermédiaires9 %16
- Employés9 %16
- Ouvriers11,9 %21
- Retraités29,4 %52
- Autres sans activité20,3 %36
Composition de Banize
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement0,7 %1
- Maison99,3 %149
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale52,3 %79
- Secondaire47,7 %72
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire90,5 %67
- Locataire9,5 %7
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié66,9 %79
- Célibataire33,1 %39
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Banize
Somme des sept indicateurs retenus, rapportée aux habitants. Une année où un indicateur manque n’a pas de total.
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Banize en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Banize
Évolution du loyer au m² à Banize
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Aucune annonce référencée à Banize pour le moment
Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.