betaPrix immobilier à Bédouès-Cocurès
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Évolution du prix au m²
Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.
Ce qui a changé à Bédouès-Cocurès depuis 2011
11 ansLe parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 10,5 % → 14,9 % → stable10,3 %
- Locataires · 26,1 % → 26,9 % → stable26,2 %
- Logements vacants · 6,7 % → 1,9 % → +2,3 pts9 %
- Logement social · 6 % → 5,3 % → stable4,8 %
Population : −9 % sur la période.
Évolution de la population à Bédouès-Cocurès
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Bédouès-Cocurès
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,3 %3
- 2 pièces6,2 %14
- 3 pièces16,9 %38
- 4 pièces31,1 %70
- 5 pièces et +44,4 %100
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants4 %15
- Artisans, commerçants12 %45
- Cadres et professions sup.5,3 %20
- Professions intermédiaires6,7 %25
- Employés22,7 %85
- Ouvriers13,3 %50
- Retraités29,3 %110
- Autres sans activité6,7 %25
Composition de Bédouès-Cocurès
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement7,3 %32
- Maison92,7 %409
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale55,9 %226
- Secondaire44,1 %178
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire72,9 %159
- Locataire27,1 %59
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié65,7 %174
- Célibataire34,3 %91
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Bédouès-Cocurès
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Bédouès-Cocurès en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Bédouès-Cocurès
Évolution du loyer au m² à Bédouès-Cocurès
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Prix au m² selon la taille du bien
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Prix m² à la vente des maisons
Médiane des ventes conclues à Bédouès-Cocurès, tous millésimes cumulés.
Le détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Maison | 2 989 €/m² | 2 398 – 3 735 | 6 |
| 2023 | Maison | 1 618 €/m² | 1 320 – 2 664 | 7 |
| 2022 | Maison | 1 556 €/m² | 734 – 2 205 | 7 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.