Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Bennwihr
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 558 € le m² pour la médiane des 14 chantiers chiffrés, de 482 € au premier quartile à 700 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 85,71 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Bennwihr depuis 2011
11 ans7,8 %
Chômageen 2011
4,5 %
Chômageen 2022
−3,3 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 7,8 % → 6,5 % → −3,3 pts4,5 %
- Locataires · 23,8 % → 21,2 % → −2,7 pts21,1 %
- Logements vacants · 6,5 % → 6,9 % → stable8 %
- Logement social · 2,4 % → 1,5 % → stable0,8 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Bennwihr
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,7 %2 ans -2,1 %3 ans -3,4 %5 ans -3,6 %10 ans +7,4 %
Répartitions à Bennwihr
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces4 %24
- 3 pièces13,4 %80
- 4 pièces21 %125
- 5 pièces et +61,6 %367
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants4,1 %45
- Artisans, commerçants5 %55
- Cadres et professions sup.9 %100
- Professions intermédiaires15,8 %175
- Employés13,6 %150
- Ouvriers11,8 %130
- Retraités23,5 %260
- Autres sans activité17,2 %190
Composition de Bennwihr
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement21,7 %147
- Maison78,3 %530
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,4 %596
- Secondaire4,6 %29
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire78 %447
- Locataire22 %126
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,9 %585
- Célibataire27,1 %217
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Bennwihr
2025 · 13 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Bennwihr en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 326
Habitantspopulation légale 2023
203 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
679
Logementsparc total
87,8 %
Résidences principalesdu parc total
4,3 %
Résidences secondairesdu parc total
8 %
Logements vacantsdu parc total
21,1 %
Locatairesdes résidences principales
0,8 %
Logement socialdes résidences principales
4,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 490 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+4,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Bennwihr
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -8,2 %2 ans +4,8 %3 ans +20,6 %
Maisons1 an +29,2 %2 ans +15,5 %3 ans +15,9 %
Commodités et services à Bennwihr
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 326
+4,1 % de 2006 à 2023
Chômage
4,5 %
part des actifs
Logements vacants
8 %
sur 679 logements
Propriétaires
75 %
des résidences principales