betaPrix immobilier à Berthelming
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 468 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 399 € au premier quartile à 623 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Berthelming depuis 2011
11 ansLe parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 8,1 % → 10,6 % → −3,3 pts4,8 %
- Locataires · 7,1 % → 8,9 % → +3,2 pts10,3 %
- Logements vacants · 5,2 % → 9,9 % → +4,3 pts9,5 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Évolution de la population à Berthelming
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Berthelming
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,4 %1
- 2 pièces2,2 %5
- 3 pièces8 %18
- 4 pièces15,6 %35
- 5 pièces et +73,7 %165
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,3 %10
- Cadres et professions sup.8 %35
- Professions intermédiaires8 %35
- Employés16,1 %70
- Ouvriers23 %100
- Retraités32,2 %140
- Autres sans activité10,3 %45
Composition de Berthelming
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement8,3 %21
- Maison91,7 %233
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,4 %224
- Secondaire2,6 %6
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire89,5 %196
- Locataire10,5 %23
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié66 %200
- Célibataire34 %103
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Berthelming
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Berthelming en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Berthelming
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.