betaPrix immobilier à Bourgs sur Colagne
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 536 € le m² pour la médiane des 29 chantiers chiffrés, de 419 € au premier quartile à 681 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Évolution du prix au m²
Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.
Ce qui a changé à Bourgs sur Colagne depuis 2011
11 ansLe parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 6,2 % → 8,5 % → stable5,8 %
- Locataires · 20,6 % → 20,1 % → stable20,7 %
- Logements vacants · 6,9 % → 9,2 % → +2,9 pts9,8 %
- Logement social · 3,6 % → 3,8 % → stable4,7 %
Évolution de la population à Bourgs sur Colagne
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Bourgs sur Colagne
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,2 %2
- 2 pièces5,1 %44
- 3 pièces14,2 %123
- 4 pièces26,8 %233
- 5 pièces et +53,7 %466
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants3,4 %60
- Artisans, commerçants4,8 %86
- Cadres et professions sup.3,1 %55
- Professions intermédiaires13,8 %247
- Employés18 %322
- Ouvriers9 %161
- Retraités31,2 %557
- Autres sans activité16,6 %296
Composition de Bourgs sur Colagne
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement11,7 %130
- Maison88,3 %984
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale86,4 %869
- Secondaire13,6 %137
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79 %674
- Locataire21 %179
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié60,7 %743
- Célibataire39,3 %481
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Bourgs sur Colagne
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Bourgs sur Colagne en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Bourgs sur Colagne
Évolution du loyer au m² à Bourgs sur Colagne
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Prix au m² selon la taille du bien
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Prix m² à la vente des maisons
Médiane des ventes conclues à Bourgs sur Colagne, tous millésimes cumulés.
Le détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 1 232 €/m² | 304 – 2 456 | 7 |
| 2024 | Maison | 1 368 €/m² | 747 – 2 466 | 17 |
| 2023 | Maison | 1 045 €/m² | 527 – 2 271 | 17 |
| 2022 | Maison | 1 785 €/m² | 482 – 2 336 | 12 |
| 2021 | Maison | 967 €/m² | 437 – 2 251 | 22 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.