Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Buschwiller
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 558 € le m² pour la médiane des 17 chantiers chiffrés, de 371 € au premier quartile à 628 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Buschwiller depuis 2011
11 ans7 %
Logements vacantsen 2011
9,2 %
Logements vacantsen 2022
+2,2 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 8,5 % → 9,6 % → stable7,4 %
- Locataires · 18,6 % → 20,1 % → stable19,6 %
- Logements vacants · 7 % → 8,1 % → +2,2 pts9,2 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : +7 % sur la période.
Évolution de la population à Buschwiller
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,6 %2 ans -1,2 %3 ans -1,8 %5 ans -0,2 %10 ans +4,9 %
Répartitions à Buschwiller
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %3
- 2 pièces5,9 %28
- 3 pièces14,3 %68
- 4 pièces19,4 %92
- 5 pièces et +59,7 %283
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,6 %5
- Artisans, commerçants3,7 %30
- Cadres et professions sup.9,8 %79
- Professions intermédiaires19 %153
- Employés15,4 %124
- Ouvriers9,8 %79
- Retraités29,4 %237
- Autres sans activité12,3 %99
Composition de Buschwiller
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement20,3 %108
- Maison79,7 %423
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,9 %474
- Secondaire2,1 %10
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire80,2 %376
- Locataire19,8 %93
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,9 %457
- Célibataire30,1 %197
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Buschwiller
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Buschwiller en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 047
Habitantspopulation légale 2023
256 hab/km²
Densitésuperficie IGN
45 ans
Âge médianinterpolé par tranche
533
Logementsparc total
88,9 %
Résidences principalesdu parc total
1,9 %
Résidences secondairesdu parc total
9,2 %
Logements vacantsdu parc total
19,6 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
7,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
8,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
45 690 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+11,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Buschwiller
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +4,4 %2 ans +8,7 %3 ans +18,7 %
Maisons1 an +1,2 %2 ans -5 %3 ans +22,6 %
Commodités et services à Buschwiller
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 047
+11,1 % de 2006 à 2023
Chômage
7,4 %
part des actifs
Logements vacants
9,2 %
sur 533 logements
Propriétaires
79,3 %
des résidences principales