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Prix par ville · département 48

Prix immobilier à Cassagnas

D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.

Maisons
1 734 €/m²
6 ventes · indice de confiance 1/5

Évolution du prix au m²

Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.

1 700 €1 750 €1 800 €1 850 €1 900 €20212025
Survolez une année pour le détail.

Ce qui a changé à Cassagnas depuis 2011

11 ans
7,9 %
Logements vacantsen 2011
2,9 %
Logements vacantsen 2022
−5,0 pts
Écarten 11 ans

Le parc trouve preneur mieux qu’il y a dix ans.

  • Chômage · — → 13,7 % → stable13,7 %
  • Locataires · 14,3 % → 7,3 % → −4,6 pts9,7 %
  • Logements vacants · 7,9 % → 5,8 % → −5,0 pts2,9 %
  • Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %

Population : +7 % sur la période.

Évolution de la population à Cassagnas

Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.

Habitants1 an +0,8 %2 ans +0,8 %3 ans +0,8 %5 ans +0,8 %10 ans +8,6 %
1001201401601962196819751982199019992006201120162023
Survolez une année pour le détail.

Répartitions à Cassagnas

Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.

Répartition par taille

Résidences principales, recensement 2022

62au total
  • 2 pièces4,8 %3
  • 3 pièces22,6 %14
  • 4 pièces38,7 %24
  • 5 pièces et +33,9 %21

Répartition de la population

15 ans et plus par catégorie, recensement 2016

99au total
  • Cadres et professions sup.16,2 %16
  • Professions intermédiaires10,1 %10
  • Retraités68,7 %68
  • Autres sans activité5,1 %5

Composition de Cassagnas

Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.

Type de logement

Appartements et maisons

  • Appartement1,7 %3
  • Maison98,3 %169
98 %Maison

Usage du logement

Résidences principales et secondaires

  • Principale36,5 %61
  • Secondaire63,5 %106

Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.

63 %Secondaire

Type d’habitant

Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement

  • Propriétaire90,2 %55
  • Locataire9,8 %6
90 %Propriétaire

Situation familiale

Mariés et célibataires, 15 ans et plus

  • Marié78,3 %65
  • Célibataire21,7 %18

Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.

78 %Marié

Délinquance enregistrée à Cassagnas

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, comparés aux communes de moins de 1 000 habitants.

Cambriolages de logement · ‰ logements
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : 0,0 ‰ logements2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Destructions et dégradations · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols dans les véhicules · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols de véhicule · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols d’accessoires sur véhicules · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols sans violence · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Violences physiques hors cadre familial · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible

le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.

Cassagnas en chiffres

Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.

126
Habitantspopulation légale 2023
4 hab/km²
Densitésuperficie IGN
54 ans
Âge médianinterpolé par tranche
172
Logementsparc total
35,5 %
Résidences principalesdu parc total
61,6 %
Résidences secondairesdu parc total
2,9 %
Logements vacantsdu parc total
9,8 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
10,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
16,8 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+0,8 %
Populationévolution 2006 → 2023

Tension du marché

Tensiomètre locatif
Normal à louer45 %
Tensiomètre à la vente
Normal à vendre54 %

Rendement locatif brut à Cassagnas

Maison
5 %
correct · 1 734 €/m² · 7,21 €/m²/mois

Évolution du loyer au m² à Cassagnas

Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.

Appartements1 an -1,9 %2 ans +18,5 %3 ans +14,5 %
Maisons1 an +7,8 %2 ans +0,6 %3 ans +17,4 %
5,0 €6,0 €7,0 €8,0 €9,0 €10,0 €2022202320242025
Survolez une année pour le détail.

Prix au m² selon la taille du bien

Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.

Prix m² à la vente des maisons

Médiane des ventes conclues à Cassagnas, tous millésimes cumulés.

09271 854T3T4
Survolez une taille pour le détail.

Commodités et services à Cassagnas

Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.

Le quartier, à pied

aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien

Niveau absolu, à 1 200 m

Commercesabsent
Courses à pied
Transportsabsent
Bien desservi
Écolesabsent
Écoles proches
Santéabsent
Soins à proximité
Restaurantsabsent
Vie de quartier
Loisirsfaible
Loisirs proches

Le détail, année par année

La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.

AnnéeTypePrix médianFourchetteVentes
2025Maison1 734 €/m²800 – 2 5286
2021Maison1 854 €/m²1 263 – 3 3677

La commune

Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.

Population
126
+0,8 % de 2006 à 2023
Chômage
10,2 %
part des actifs
Logements vacants
2,9 %
sur 172 logements
Propriétaires
90,2 %
des résidences principales

1 annonce à Cassagnas

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