Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Château-Salins
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 469 € le m² pour la médiane des 26 chantiers chiffrés, de 383 € au premier quartile à 577 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Château-Salins depuis 2011
11 ans9 %
Logement socialen 2011
4 %
Logement socialen 2022
−5,0 pts
Écarten 11 ans
La part de HLM recule.
- Chômage · 15,3 % → 17,2 % → stable14,5 %
- Locataires · 47,6 % → 45,5 % → −3,8 pts43,8 %
- Logements vacants · 13,3 % → 13,2 % → stable14,2 %
- Logement social · 9 % → 7,9 % → −5,0 pts4 %
Population : −6 % sur la période.
Évolution de la population à Château-Salins
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,1 %2 ans 0 %3 ans -0,3 %5 ans -4,7 %10 ans -5,8 %
Répartitions à Château-Salins
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce4,4 %45
- 2 pièces9,7 %99
- 3 pièces15,5 %158
- 4 pièces20,7 %211
- 5 pièces et +49,7 %506
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,2 %5
- Artisans, commerçants1,2 %25
- Cadres et professions sup.2,8 %60
- Professions intermédiaires14 %297
- Employés18 %382
- Ouvriers14,6 %311
- Retraités30,7 %653
- Autres sans activité18,4 %391
Composition de Château-Salins
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement40,9 %491
- Maison59,1 %709
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,4 %1 019
- Secondaire1,6 %17
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire55,3 %552
- Locataire44,7 %446
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié58,3 %764
- Célibataire41,7 %547
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Château-Salins
2025 · 13 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 26 faits enregistrésHausse de 38 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2024 · 22 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 7 faits enregistrésBaisse de 21 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 6 faits enregistrésBaisse de 22 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Château-Salins en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 296
Habitantspopulation légale 2023
208 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 208
Logementsparc total
84,4 %
Résidences principalesdu parc total
1,4 %
Résidences secondairesdu parc total
14,2 %
Logements vacantsdu parc total
43,8 %
Locatairesdes résidences principales
4 %
Logement socialdes résidences principales
14,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
10,3 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 740 €
Revenu médianniveau de vie annuel
28,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-9,7 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Château-Salins
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -0,6 %2 ans +10,7 %3 ans +2,9 %
Maisons1 an -10,6 %2 ans +1 %3 ans +17,7 %
Commodités et services à Château-Salins
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantébon
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 296
-9,7 % de 2006 à 2023
Chômage
14,5 %
part des actifs
Logements vacants
14,2 %
sur 1 208 logements
Propriétaires
54,2 %
des résidences principales