Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Cros-de-Montvert
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Cantal.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Arpajon-sur-Cère | 1 374 € le m² de 1 012 € à 2 386 € | 83,42 % gisement | 1 | 1 647 € | 54 |
| 2. Aurillac | 1 337 € le m² de 1 084 € à 2 421 € | 82,13 % gisement | 2 | 1 628 € | 117 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Cros-de-Montvert depuis 2011
11 ans14,9 %
Chômageen 2011
2,2 %
Chômageen 2022
−12,7 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 14,9 % → 11,5 % → −12,7 pts2,2 %
- Locataires · 19,8 % → 17,7 % → stable18,2 %
- Logements vacants · 7,4 % → 12,3 % → +7,7 pts15 %
- Logement social · 2,1 % → 1 % → stable1 %
Population : −10 % sur la période.
Évolution de la population à Cros-de-Montvert
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +2,6 %2 ans +5,9 %3 ans +5,3 %5 ans +3,1 %10 ans -3 %
Répartitions à Cros-de-Montvert
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1 %1
- 2 pièces6,2 %6
- 3 pièces17,5 %17
- 4 pièces36,1 %35
- 5 pièces et +39,2 %38
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants5,3 %10
- Cadres et professions sup.5,3 %10
- Professions intermédiaires8,6 %16
- Employés11,2 %21
- Ouvriers5,3 %10
- Retraités55,6 %104
- Autres sans activité8,6 %16
Composition de Cros-de-Montvert
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement5,2 %10
- Maison94,8 %181
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale59,1 %97
- Secondaire40,9 %67
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire80,9 %76
- Locataire19,1 %18
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié60,3 %79
- Célibataire39,7 %52
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Cros-de-Montvert
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Cros-de-Montvert en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
197
Habitantspopulation légale 2023
7 hab/km²
Densitésuperficie IGN
53 ans
Âge médianinterpolé par tranche
193
Logementsparc total
50,3 %
Résidences principalesdu parc total
34,7 %
Résidences secondairesdu parc total
15 %
Logements vacantsdu parc total
18,6 %
Locatairesdes résidences principales
1 %
Logement socialdes résidences principales
2,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
23 500 €
Revenu médianniveau de vie annuel
29,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-10,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Rendement locatif brut à Cros-de-Montvert
Maison
16,5 %
atypique · 565 €/m² · 7,78 €/m²/mois
Évolution du loyer au m² à Cros-de-Montvert
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -10,9 %2 ans -9,8 %3 ans -13 %
Maisons1 an +14,6 %2 ans +21,2 %3 ans +8,5 %
Commodités et services à Cros-de-Montvert
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
197
-10,9 % de 2006 à 2023
Chômage
2,2 %
part des actifs
Logements vacants
15 %
sur 193 logements
Propriétaires
78,4 %
des résidences principales