Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Diane-Capelle
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 582 € le m² pour la médiane des 8 chantiers chiffrés, de 458 € au premier quartile à 720 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Diane-Capelle depuis 2011
11 ans7 %
Chômageen 2011
3,9 %
Chômageen 2022
−3,2 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 7 % → 13,1 % → −3,2 pts3,9 %
- Locataires · 11,8 % → 9,3 % → stable12,1 %
- Logements vacants · 1,8 % → 3,2 % → stable2,5 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : +7 % sur la période.
Évolution de la population à Diane-Capelle
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +3,7 %2 ans +7,7 %3 ans +12,9 %5 ans +15 %10 ans +10 %
Répartitions à Diane-Capelle
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,9 %1
- 2 pièces3,6 %4
- 3 pièces9,1 %10
- 4 pièces22,7 %25
- 5 pièces et +63,6 %70
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Cadres et professions sup.2,8 %5
- Professions intermédiaires16,6 %30
- Employés13,8 %25
- Ouvriers16,6 %30
- Retraités42 %76
- Autres sans activité8,3 %15
Composition de Diane-Capelle
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement1,7 %7
- Maison98,3 %404
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale27,4 %110
- Secondaire72,6 %291
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88 %95
- Locataire12 %13
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié68,5 %98
- Célibataire31,5 %45
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Diane-Capelle
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Diane-Capelle en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
253
Habitantspopulation légale 2023
35 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
411
Logementsparc total
26,8 %
Résidences principalesdu parc total
70,8 %
Résidences secondairesdu parc total
2,5 %
Logements vacantsdu parc total
11,8 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
3,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 690 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+13,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Diane-Capelle
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -1,2 %2 ans -5,2 %3 ans +5 %
Maisons1 an -0,6 %2 ans -11,7 %3 ans +3,7 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Diane-Capelle
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
253
+13,5 % de 2006 à 2023
Chômage
3,9 %
part des actifs
Logements vacants
2,5 %
sur 411 logements
Propriétaires
86,4 %
des résidences principales