Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Dorlisheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 569 € le m² pour la médiane des 34 chantiers chiffrés, de 441 € au premier quartile à 825 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Dorlisheim depuis 2011
11 ans22 %
Locatairesen 2011
28,8 %
Locatairesen 2022
+6,8 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 7 % → 7,5 % → stable6,5 %
- Locataires · 22 % → 27,7 % → +6,8 pts28,8 %
- Logements vacants · 6,5 % → 8,6 % → stable8,1 %
- Logement social · 0,5 % → 5,4 % → +5,5 pts6,1 %
Population : +5 % sur la période.
Évolution de la population à Dorlisheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,4 %2 ans +0,8 %3 ans +1,2 %5 ans +0,1 %10 ans +4,6 %
Répartitions à Dorlisheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %7
- 2 pièces9,1 %104
- 3 pièces19,8 %225
- 4 pièces18,8 %214
- 5 pièces et +51,7 %589
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,4 %10
- Artisans, commerçants2,4 %54
- Cadres et professions sup.7,5 %168
- Professions intermédiaires16,9 %380
- Employés14,9 %336
- Ouvriers13,4 %302
- Retraités35,2 %793
- Autres sans activité9,2 %208
Composition de Dorlisheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement34,7 %436
- Maison65,3 %820
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,6 %1 139
- Secondaire1,4 %16
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire70,7 %793
- Locataire29,3 %328
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,1 %1 134
- Célibataire30,9 %506
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Dorlisheim
2025 · 7 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 22 faits enregistrésHausse de 77 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 48 faits enregistrésBaisse de 5 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Dorlisheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 636
Habitantspopulation légale 2023
230 hab/km²
Densitésuperficie IGN
50 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 257
Logementsparc total
90,6 %
Résidences principalesdu parc total
1,3 %
Résidences secondairesdu parc total
8,1 %
Logements vacantsdu parc total
28,8 %
Locatairesdes résidences principales
6,1 %
Logement socialdes résidences principales
6,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,7 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 720 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+10,8 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Dorlisheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -7,4 %2 ans -0,7 %3 ans +8,3 %
Maisons1 an +9,9 %2 ans +16 %3 ans +13,6 %
Commodités et services à Dorlisheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantébon
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 636
+10,8 % de 2006 à 2023
Chômage
6,5 %
part des actifs
Logements vacants
8,1 %
sur 1 257 logements
Propriétaires
69,6 %
des résidences principales