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Courses à pied
betaPrix immobilier à Drulingen
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 472 € le m² pour la médiane des 18 chantiers chiffrés, de 403 € au premier quartile à 654 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Drulingen depuis 2011
11 ans8,3 %
Logements vacantsen 2011
11,1 %
Logements vacantsen 2022
+2,8 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 13,7 % → 12,8 % → −2,8 pts10,9 %
- Locataires · 25,5 % → 27,8 % → stable27,4 %
- Logements vacants · 8,3 % → 10,2 % → +2,8 pts11,1 %
- Logement social · 4,4 % → 4 % → stable3 %
Population : −4 % sur la période.
Évolution de la population à Drulingen
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,6 %2 ans -1,4 %3 ans -2,2 %5 ans -3,3 %10 ans -5,8 %
Répartitions à Drulingen
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,7 %4
- 2 pièces5,2 %30
- 3 pièces15,2 %88
- 4 pièces19,5 %113
- 5 pièces et +59,4 %344
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,2 %15
- Artisans, commerçants3,8 %46
- Cadres et professions sup.3,3 %41
- Professions intermédiaires11,7 %143
- Employés10,4 %128
- Ouvriers19,6 %240
- Retraités31,6 %388
- Autres sans activité18,4 %225
Composition de Drulingen
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement32,4 %217
- Maison67,6 %453
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,5 %581
- Secondaire2,5 %15
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire71,3 %395
- Locataire28,7 %159
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,2 %576
- Célibataire29,8 %245
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Drulingen
2022 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Drulingen en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 397
Habitantspopulation légale 2023
307 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
671
Logementsparc total
86,6 %
Résidences principalesdu parc total
2,2 %
Résidences secondairesdu parc total
11,1 %
Logements vacantsdu parc total
27,4 %
Locatairesdes résidences principales
3 %
Logement socialdes résidences principales
10,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,3 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 530 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-3,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Drulingen
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -4 %2 ans -2,1 %3 ans -18,8 %
Maisons1 an 0 %2 ans +13,7 %3 ans +16 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Drulingen
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 397
-3,9 % de 2006 à 2023
Chômage
10,9 %
part des actifs
Logements vacants
11,1 %
sur 671 logements
Propriétaires
68 %
des résidences principales