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Courses à pied
betaPrix immobilier à Durmenach
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 448 € le m² pour la médiane des 14 chantiers chiffrés, de 382 € au premier quartile à 542 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Durmenach depuis 2011
11 ans7,8 %
Logement socialen 2011
4,3 %
Logement socialen 2022
−3,5 pts
Écarten 11 ans
La part de HLM recule.
- Chômage · 10,9 % → 11,2 % → stable11 %
- Locataires · 23,2 % → 22,9 % → −2,6 pts20,6 %
- Logements vacants · 10,3 % → 10,6 % → stable8,4 %
- Logement social · 7,8 % → 4,9 % → −3,5 pts4,3 %
Population : −10 % sur la période.
Évolution de la population à Durmenach
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,6 %2 ans +1,1 %3 ans +0,8 %5 ans +0,5 %10 ans -4,1 %
Répartitions à Durmenach
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,8 %3
- 2 pièces2,4 %9
- 3 pièces15,7 %60
- 4 pièces23 %88
- 5 pièces et +58,1 %222
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants3,6 %26
- Artisans, commerçants2,7 %20
- Cadres et professions sup.1,4 %10
- Professions intermédiaires10,6 %77
- Employés16 %117
- Ouvriers23,7 %173
- Retraités28,7 %209
- Autres sans activité13,3 %97
Composition de Durmenach
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement23,9 %105
- Maison76,1 %335
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95 %383
- Secondaire5 %20
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire78,6 %290
- Locataire21,4 %79
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié67,7 %320
- Célibataire32,3 %153
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Durmenach
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Durmenach en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
836
Habitantspopulation légale 2023
146 hab/km²
Densitésuperficie IGN
45 ans
Âge médianinterpolé par tranche
439
Logementsparc total
87,2 %
Résidences principalesdu parc total
4,6 %
Résidences secondairesdu parc total
8,4 %
Logements vacantsdu parc total
20,6 %
Locatairesdes résidences principales
4,3 %
Logement socialdes résidences principales
11 %
Taux de chômageau sens du recensement
3,3 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
33 700 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-8,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Durmenach
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -20,8 %2 ans +5 %3 ans +3,5 %
Maisons1 an +9,3 %2 ans +32,5 %3 ans +39 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Durmenach
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
836
-8,2 % de 2006 à 2023
Chômage
11 %
part des actifs
Logements vacants
8,4 %
sur 439 logements
Propriétaires
75,7 %
des résidences principales