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Courses à pied
betaPrix immobilier à Farébersviller
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 617 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 535 € au premier quartile à 722 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 84,62 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Farébersviller depuis 2011
11 ans55,8 %
Locatairesen 2011
64,4 %
Locatairesen 2022
+8,6 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 27,9 % → 33,2 % → −5,4 pts22,5 %
- Locataires · 55,8 % → 61,9 % → +8,6 pts64,4 %
- Logements vacants · 7 % → 6,5 % → +2,9 pts9,9 %
- Logement social · 43,3 % → 31,4 % → +4,4 pts47,7 %
Population : −7 % sur la période.
Évolution de la population à Farébersviller
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an 0 %2 ans -1,7 %3 ans -3,4 %5 ans -5,2 %10 ans -5,9 %
Répartitions à Farébersviller
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,8 %17
- 2 pièces6,1 %126
- 3 pièces23,7 %486
- 4 pièces34,7 %713
- 5 pièces et +34,6 %711
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,1 %90
- Cadres et professions sup.0,8 %35
- Professions intermédiaires7,7 %330
- Employés14,4 %615
- Ouvriers23,2 %990
- Retraités20,8 %885
- Autres sans activité30,9 %1 315
Composition de Farébersviller
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement74,7 %1 700
- Maison25,3 %577
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,2 %2 053
- Secondaire0,8 %16
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire28,3 %522
- Locataire71,7 %1 323
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié62,5 %1 991
- Célibataire37,5 %1 195
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Farébersviller
2025 · 42 faits enregistrésBaisse de 12 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 37 faits enregistrésHausse de 75 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 21 faits enregistrésHausse de 118 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 5 000 à 20 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Farébersviller en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
5 224
Habitantspopulation légale 2023
761 hab/km²
Densitésuperficie IGN
40 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 297
Logementsparc total
89,4 %
Résidences principalesdu parc total
0,7 %
Résidences secondairesdu parc total
9,9 %
Logements vacantsdu parc total
64,4 %
Locatairesdes résidences principales
47,7 %
Logement socialdes résidences principales
22,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
11,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
18 300 €
Revenu médianniveau de vie annuel
28,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-13,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Farébersviller
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -5,9 %2 ans +0,5 %3 ans -0,6 %
Maisons1 an +5,4 %2 ans +9,3 %3 ans +21,3 %
Commodités et services à Farébersviller
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsbon
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
5 224
-13,2 % de 2006 à 2023
Chômage
22,5 %
part des actifs
Logements vacants
9,9 %
sur 2 297 logements
Propriétaires
25,4 %
des résidences principales