Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Flaxlanden
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 536 € le m² pour la médiane des 18 chantiers chiffrés, de 407 € au premier quartile à 745 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Flaxlanden depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Flaxlanden n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 6,4 % → 8 % → stable5,3 %
- Locataires · 9,9 % → 11,4 % → stable10,9 %
- Logements vacants · 4,4 % → 2,4 % → stable4,6 %
- Logement social · 0,5 % → 0,5 % → stable1 %
Population : −6 % sur la période.
Évolution de la population à Flaxlanden
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,1 %2 ans -1,5 %3 ans -3,2 %5 ans -5,1 %10 ans -5,4 %
Répartitions à Flaxlanden
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,7 %4
- 2 pièces1,7 %10
- 3 pièces12,6 %75
- 4 pièces18,2 %108
- 5 pièces et +66,9 %398
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,8 %10
- Artisans, commerçants4,2 %50
- Cadres et professions sup.15,4 %185
- Professions intermédiaires16,3 %195
- Employés10,8 %130
- Ouvriers7,1 %85
- Retraités36,3 %435
- Autres sans activité9,2 %110
Composition de Flaxlanden
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement12,8 %83
- Maison87,2 %563
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale96 %595
- Secondaire4 %25
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire89 %527
- Locataire11 %65
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié74,8 %654
- Célibataire25,2 %220
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Flaxlanden
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Flaxlanden en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 370
Habitantspopulation légale 2023
317 hab/km²
Densitésuperficie IGN
50 ans
Âge médianinterpolé par tranche
650
Logementsparc total
91,5 %
Résidences principalesdu parc total
3,8 %
Résidences secondairesdu parc total
4,6 %
Logements vacantsdu parc total
10,9 %
Locatairesdes résidences principales
1 %
Logement socialdes résidences principales
5,3 %
Taux de chômageau sens du recensement
8,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
34 710 €
Revenu médianniveau de vie annuel
18,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-5,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Flaxlanden
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -5,5 %2 ans -1,7 %3 ans +6 %
Maisons1 an +2,5 %2 ans +4,4 %3 ans +23,6 %
Commodités et services à Flaxlanden
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 370
-5,4 % de 2006 à 2023
Chômage
5,3 %
part des actifs
Logements vacants
4,6 %
sur 650 logements
Propriétaires
88,6 %
des résidences principales