Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Folgensbourg
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 420 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 322 € au premier quartile à 483 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Folgensbourg depuis 2011
11 ans18,1 %
Locatairesen 2011
20,2 %
Locatairesen 2022
+2,1 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6 % → 6,9 % → stable7,3 %
- Locataires · 18,1 % → 16,5 % → +2,1 pts20,2 %
- Logements vacants · 7,5 % → 7,8 % → stable7,3 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : +4 % sur la période.
Évolution de la population à Folgensbourg
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,4 %2 ans -1 %3 ans -2,4 %5 ans -2,2 %10 ans +0,6 %
Répartitions à Folgensbourg
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %2
- 2 pièces5,1 %20
- 3 pièces12,2 %48
- 4 pièces19,6 %77
- 5 pièces et +62,5 %245
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,4 %10
- Cadres et professions sup.9 %65
- Professions intermédiaires22,1 %160
- Employés13,1 %95
- Ouvriers22,1 %160
- Retraités17,2 %125
- Autres sans activité15,2 %110
Composition de Folgensbourg
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement14,9 %65
- Maison85,1 %372
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,8 %392
- Secondaire4,2 %17
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79,4 %305
- Locataire20,6 %79
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,6 %375
- Célibataire30,4 %164
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Folgensbourg
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Folgensbourg en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
906
Habitantspopulation légale 2023
133 hab/km²
Densitésuperficie IGN
43 ans
Âge médianinterpolé par tranche
441
Logementsparc total
88,9 %
Résidences principalesdu parc total
3,9 %
Résidences secondairesdu parc total
7,3 %
Logements vacantsdu parc total
20,2 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
7,3 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
42 260 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+24,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Folgensbourg
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +4,2 %2 ans +3,6 %3 ans +16,6 %
Maisons1 an -2,8 %2 ans -8,7 %3 ans +25 %
Commodités et services à Folgensbourg
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
906
+24,6 % de 2006 à 2023
Chômage
7,3 %
part des actifs
Logements vacants
7,3 %
sur 441 logements
Propriétaires
77,8 %
des résidences principales