Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Goetzenbruck
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 624 € le m² pour la médiane des 36 chantiers chiffrés, de 510 € au premier quartile à 835 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Goetzenbruck depuis 2011
11 ans11,9 %
Chômageen 2011
8,6 %
Chômageen 2022
−3,3 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 11,9 % → 11 % → −3,3 pts8,6 %
- Locataires · 13,9 % → 15 % → stable13,7 %
- Logements vacants · 8,1 % → 9,4 % → +2,9 pts11 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0,9 %
Population : −12 % sur la période.
Évolution de la population à Goetzenbruck
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,4 %2 ans +2,8 %3 ans +1,3 %5 ans -1,7 %10 ans -7,7 %
Répartitions à Goetzenbruck
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,7 %5
- 2 pièces2,9 %20
- 3 pièces13,7 %96
- 4 pièces21,1 %148
- 5 pièces et +61,6 %431
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,9 %26
- Cadres et professions sup.3,4 %46
- Professions intermédiaires13,3 %180
- Employés16,3 %221
- Ouvriers23,5 %318
- Retraités26,9 %365
- Autres sans activité14,7 %200
Composition de Goetzenbruck
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement11,4 %94
- Maison88,6 %731
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,1 %700
- Secondaire4,9 %36
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire85,9 %584
- Locataire14,1 %96
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,9 %628
- Célibataire26,1 %222
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Goetzenbruck
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Goetzenbruck en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 484
Habitantspopulation légale 2023
195 hab/km²
Densitésuperficie IGN
50 ans
Âge médianinterpolé par tranche
827
Logementsparc total
84,6 %
Résidences principalesdu parc total
4,4 %
Résidences secondairesdu parc total
11 %
Logements vacantsdu parc total
13,7 %
Locatairesdes résidences principales
0,9 %
Logement socialdes résidences principales
8,6 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
25 870 €
Revenu médianniveau de vie annuel
17,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-13,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Goetzenbruck
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -6,8 %2 ans -5,5 %3 ans +2,9 %
Maisons1 an -13,3 %2 ans +3 %3 ans +0,1 %
Commodités et services à Goetzenbruck
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 484
-13,4 % de 2006 à 2023
Chômage
8,6 %
part des actifs
Logements vacants
11 %
sur 827 logements
Propriétaires
83,4 %
des résidences principales