Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Griesbach-au-Val
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 473 € le m² pour la médiane des 8 chantiers chiffrés, de 376 € au premier quartile à 565 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 87,5 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Griesbach-au-Val depuis 2011
11 ans9 %
Chômageen 2011
6,8 %
Chômageen 2022
−2,3 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 9 % → 7,1 % → −2,3 pts6,8 %
- Locataires · 12,3 % → 11 % → stable11 %
- Logements vacants · 4 % → 4,5 % → stable4 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0,7 %
Population : −9 % sur la période.
Évolution de la population à Griesbach-au-Val
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,6 %2 ans -1,3 %3 ans -1,9 %5 ans -3,6 %10 ans -10,6 %
Répartitions à Griesbach-au-Val
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %1
- 2 pièces2,7 %8
- 3 pièces8,7 %26
- 4 pièces26 %78
- 5 pièces et +62,3 %187
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,9 %5
- Artisans, commerçants3,5 %20
- Cadres et professions sup.10,7 %61
- Professions intermédiaires22,3 %127
- Employés14,2 %81
- Ouvriers7,2 %41
- Retraités33 %188
- Autres sans activité8,1 %46
Composition de Griesbach-au-Val
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement12,2 %40
- Maison87,8 %288
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,5 %300
- Secondaire4,5 %14
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,9 %263
- Locataire11,1 %33
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié76 %313
- Célibataire24 %99
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Griesbach-au-Val
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Griesbach-au-Val en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
678
Habitantspopulation légale 2023
140 hab/km²
Densitésuperficie IGN
49 ans
Âge médianinterpolé par tranche
328
Logementsparc total
91,5 %
Résidences principalesdu parc total
4,3 %
Résidences secondairesdu parc total
4 %
Logements vacantsdu parc total
11 %
Locatairesdes résidences principales
0,7 %
Logement socialdes résidences principales
6,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
28 910 €
Revenu médianniveau de vie annuel
17 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-10,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Griesbach-au-Val
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -0,1 %2 ans +1,5 %3 ans +13,5 %
Maisons1 an +6,1 %2 ans +33,5 %3 ans +39,4 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Griesbach-au-Val
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
678
-10,1 % de 2006 à 2023
Chômage
6,8 %
part des actifs
Logements vacants
4 %
sur 328 logements
Propriétaires
87,7 %
des résidences principales