Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Griesheim-près-Molsheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 662 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 561 € au premier quartile à 890 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Griesheim-près-Molsheim depuis 2011
11 ans5,2 %
Logements vacantsen 2011
8,4 %
Logements vacantsen 2022
+3,2 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 6,5 % → 5,9 % → −2,2 pts4,4 %
- Locataires · 19,2 % → 21 % → stable20,5 %
- Logements vacants · 5,2 % → 6,1 % → +3,2 pts8,4 %
- Logement social · 0,8 % → 1,3 % → stable1,8 %
Population : +13 % sur la période.
Évolution de la population à Griesheim-près-Molsheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,4 %2 ans +2,1 %3 ans +3,8 %5 ans +6,7 %10 ans +9,3 %
Répartitions à Griesheim-près-Molsheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,1 %1
- 2 pièces2,7 %26
- 3 pièces13,2 %125
- 4 pièces20,3 %193
- 5 pièces et +63,7 %605
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,5 %45
- Cadres et professions sup.12,9 %230
- Professions intermédiaires17,9 %320
- Employés16 %285
- Ouvriers16,2 %290
- Retraités23,8 %425
- Autres sans activité10,6 %190
Composition de Griesheim-près-Molsheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement19,8 %207
- Maison80,2 %836
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,1 %950
- Secondaire0,9 %9
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79,2 %742
- Locataire20,8 %195
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,1 %1 006
- Célibataire26,9 %370
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Griesheim-près-Molsheim
2021 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Griesheim-près-Molsheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 351
Habitantspopulation légale 2023
504 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 047
Logementsparc total
90,7 %
Résidences principalesdu parc total
0,9 %
Résidences secondairesdu parc total
8,4 %
Logements vacantsdu parc total
20,5 %
Locatairesdes résidences principales
1,8 %
Logement socialdes résidences principales
4,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
32 580 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+23,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Griesheim-près-Molsheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -10,2 %2 ans -6,8 %3 ans +7,7 %
Maisons1 an -8,1 %2 ans +16 %3 ans +3,1 %
Commodités et services à Griesheim-près-Molsheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantébon
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 351
+23,5 % de 2006 à 2023
Chômage
4,4 %
part des actifs
Logements vacants
8,4 %
sur 1 047 logements
Propriétaires
78,1 %
des résidences principales