Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Guerting
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 626 € le m² pour la médiane des 11 chantiers chiffrés, de 470 € au premier quartile à 790 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Guerting depuis 2011
11 ans7,1 %
Locatairesen 2011
10,9 %
Locatairesen 2022
+3,8 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 9,9 % → 10,5 % → stable9,9 %
- Locataires · 7,1 % → 9,6 % → +3,8 pts10,9 %
- Logements vacants · 5,5 % → 5,7 % → stable5,2 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable1,4 %
Évolution de la population à Guerting
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,5 %2 ans 0 %3 ans +0,3 %5 ans +2,2 %10 ans +0,3 %
Répartitions à Guerting
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %1
- 2 pièces2,7 %10
- 3 pièces6,3 %23
- 4 pièces15,3 %56
- 5 pièces et +75,4 %276
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,3 %10
- Artisans, commerçants2,6 %20
- Cadres et professions sup.1,9 %15
- Professions intermédiaires18,2 %140
- Employés13,6 %105
- Ouvriers18,8 %145
- Retraités24,7 %190
- Autres sans activité18,8 %145
Composition de Guerting
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement10,6 %41
- Maison89,4 %347
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,5 %366
- Secondaire0,5 %2
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,9 %321
- Locataire11,1 %40
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,3 %417
- Célibataire26,7 %152
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Guerting
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Guerting en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
866
Habitantspopulation légale 2023
155 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
388
Logementsparc total
94,3 %
Résidences principalesdu parc total
0,5 %
Résidences secondairesdu parc total
5,2 %
Logements vacantsdu parc total
10,9 %
Locatairesdes résidences principales
1,4 %
Logement socialdes résidences principales
9,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
8,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 140 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+0,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Guerting
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -1,2 %2 ans -9,1 %3 ans -2,2 %
Maisons1 an -3,3 %2 ans +11 %3 ans +10,7 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Guerting
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
866
+0,9 % de 2006 à 2023
Chômage
9,9 %
part des actifs
Logements vacants
5,2 %
sur 388 logements
Propriétaires
87,7 %
des résidences principales