Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Habsheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 554 € le m² pour la médiane des 53 chantiers chiffrés, de 439 € au premier quartile à 723 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 96,23 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Habsheim depuis 2011
11 ans3,9 %
Logement socialen 2011
8,5 %
Logement socialen 2022
+4,6 pts
Écarten 11 ans
La part de HLM progresse. Elle pèse sur les prix du secteur, à la vente comme à la relocation.
- Chômage · 7,6 % → 9,6 % → stable8,9 %
- Locataires · 25,5 % → 26,2 % → +3,9 pts29,3 %
- Logements vacants · 5,7 % → 9,4 % → stable6,4 %
- Logement social · 3,9 % → 5,2 % → +4,6 pts8,5 %
Population : +4 % sur la période.
Évolution de la population à Habsheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,3 %2 ans +0,4 %3 ans +0,5 %5 ans +2,6 %10 ans +4 %
Répartitions à Habsheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce2,5 %58
- 2 pièces8,8 %208
- 3 pièces19,3 %454
- 4 pièces23,2 %547
- 5 pièces et +46,2 %1 086
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3 %122
- Cadres et professions sup.6,8 %273
- Professions intermédiaires17,9 %717
- Employés15,3 %612
- Ouvriers15 %599
- Retraités28,5 %1 140
- Autres sans activité13,6 %543
Composition de Habsheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement38,1 %958
- Maison61,9 %1 559
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,2 %2 354
- Secondaire0,8 %20
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire70,2 %1 624
- Locataire29,8 %690
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié67,1 %1 976
- Célibataire32,9 %971
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Habsheim
2025 · 9 faits enregistrésBaisse de 4 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 28 faits enregistrésBaisse de 20 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 9 faits enregistrésBaisse de 27 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 14 faits enregistrésBaisse de 17 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2021 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 5 000 à 20 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Habsheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
5 076
Habitantspopulation légale 2023
324 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 537
Logementsparc total
92,8 %
Résidences principalesdu parc total
0,8 %
Résidences secondairesdu parc total
6,4 %
Logements vacantsdu parc total
29,3 %
Locatairesdes résidences principales
8,5 %
Logement socialdes résidences principales
8,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
32 200 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+8,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Habsheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -23,3 %2 ans -1,3 %3 ans -3,2 %
Maisons1 an -9,2 %2 ans -2,8 %3 ans +2,7 %
Commodités et services à Habsheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
5 076
+8,4 % de 2006 à 2023
Chômage
8,9 %
part des actifs
Logements vacants
6,4 %
sur 2 537 logements
Propriétaires
69 %
des résidences principales