Commercesbon
Courses à pied
betaPrix immobilier à Herrlisheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 543 € le m² pour la médiane des 51 chantiers chiffrés, de 373 € au premier quartile à 753 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 92,16 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Herrlisheim depuis 2011
11 ans15,8 %
Locatairesen 2011
17,9 %
Locatairesen 2022
+2,1 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 8,2 % → 9,3 % → stable7,1 %
- Locataires · 15,8 % → 17 % → +2,1 pts17,9 %
- Logements vacants · 4,7 % → 4,9 % → stable6,1 %
- Logement social · 1,9 % → 2,7 % → stable2,7 %
Population : −3 % sur la période.
Évolution de la population à Herrlisheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,1 %2 ans +1,4 %3 ans +0,6 %5 ans -2,1 %10 ans -2,6 %
Répartitions à Herrlisheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %6
- 2 pièces5,2 %107
- 3 pièces16,1 %332
- 4 pièces21,5 %444
- 5 pièces et +57 %1 179
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,4 %100
- Cadres et professions sup.8,8 %361
- Professions intermédiaires13,5 %553
- Employés16,7 %683
- Ouvriers17,1 %699
- Retraités29,1 %1 191
- Autres sans activité12,3 %505
Composition de Herrlisheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement25,8 %571
- Maison74,2 %1 641
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,4 %2 068
- Secondaire0,6 %13
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire81,8 %1 665
- Locataire18,2 %370
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71,2 %2 078
- Célibataire28,8 %840
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Herrlisheim
2023 · 14 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 33 faits enregistrésBaisse de 8 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 15 faits enregistrésHausse de 15 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Herrlisheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
4 694
Habitantspopulation légale 2023
327 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 217
Logementsparc total
93,3 %
Résidences principalesdu parc total
0,6 %
Résidences secondairesdu parc total
6,1 %
Logements vacantsdu parc total
17,9 %
Locatairesdes résidences principales
2,7 %
Logement socialdes résidences principales
7,1 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 500 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,8 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+4,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Herrlisheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -3,2 %2 ans +2,5 %3 ans +6,3 %
Maisons1 an +7 %2 ans +11,8 %3 ans +13,3 %
Commodités et services à Herrlisheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
4 694
+4,1 % de 2006 à 2023
Chômage
7,1 %
part des actifs
Logements vacants
6,1 %
sur 2 217 logements
Propriétaires
80,5 %
des résidences principales