Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Hilsenheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 467 € le m² pour la médiane des 23 chantiers chiffrés, de 365 € au premier quartile à 552 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Hilsenheim depuis 2011
11 ans9 %
Logements vacantsen 2011
6,5 %
Logements vacantsen 2022
−2,5 pts
Écarten 11 ans
Le parc trouve preneur mieux qu’il y a dix ans.
- Chômage · 7 % → 9,3 % → stable5,7 %
- Locataires · 20 % → 21,6 % → stable19,1 %
- Logements vacants · 9 % → 8,4 % → −2,5 pts6,5 %
- Logement social · 0,3 % → 1 % → stable1 %
Population : +3 % sur la période.
Évolution de la population à Hilsenheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,4 %2 ans -0,8 %3 ans -1,3 %5 ans -1,3 %10 ans +1,1 %
Répartitions à Hilsenheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %3
- 2 pièces2,8 %29
- 3 pièces13,6 %139
- 4 pièces21,8 %223
- 5 pièces et +61,5 %630
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,2 %5
- Artisans, commerçants3,2 %65
- Cadres et professions sup.8,5 %170
- Professions intermédiaires18 %360
- Employés14,7 %295
- Ouvriers16,5 %330
- Retraités26,2 %525
- Autres sans activité12,7 %255
Composition de Hilsenheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement16 %178
- Maison84 %933
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,2 %1 024
- Secondaire1,8 %19
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire80,4 %802
- Locataire19,6 %196
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié66,1 %979
- Célibataire33,9 %502
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Hilsenheim
2025 · 9 faits enregistrésHausse de 49 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 10 faits enregistrésHausse de 42 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Hilsenheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 604
Habitantspopulation légale 2023
128 hab/km²
Densitésuperficie IGN
41 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 115
Logementsparc total
91,8 %
Résidences principalesdu parc total
1,7 %
Résidences secondairesdu parc total
6,5 %
Logements vacantsdu parc total
19,1 %
Locatairesdes résidences principales
1 %
Logement socialdes résidences principales
5,7 %
Taux de chômageau sens du recensement
9,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
28 330 €
Revenu médianniveau de vie annuel
23,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+10,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Hilsenheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +16,8 %2 ans +8,5 %3 ans +9,8 %
Maisons1 an +20,9 %2 ans +21,2 %3 ans +14,6 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Hilsenheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 604
+10,2 % de 2006 à 2023
Chômage
5,7 %
part des actifs
Logements vacants
6,5 %
sur 1 115 logements
Propriétaires
78,3 %
des résidences principales