Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Hirtzbach
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 587 € le m² pour la médiane des 21 chantiers chiffrés, de 435 € au premier quartile à 691 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Hirtzbach depuis 2011
11 ans10,8 %
Chômageen 2011
6,8 %
Chômageen 2022
−4,1 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 10,8 % → 13 % → −4,1 pts6,8 %
- Locataires · 23,7 % → 22,3 % → −3,0 pts20,6 %
- Logements vacants · 6,9 % → 7,1 % → stable8,7 %
- Logement social · 2,4 % → 2,4 % → stable2,4 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Hirtzbach
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,4 %2 ans -2,7 %3 ans -4 %5 ans -2,3 %10 ans +1,5 %
Répartitions à Hirtzbach
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %2
- 2 pièces4,5 %28
- 3 pièces12,7 %79
- 4 pièces23,5 %146
- 5 pièces et +58,9 %366
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,9 %10
- Artisans, commerçants3,1 %35
- Cadres et professions sup.4 %45
- Professions intermédiaires11,4 %129
- Employés22 %248
- Ouvriers21,6 %243
- Retraités23,3 %263
- Autres sans activité13,7 %154
Composition de Hirtzbach
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement19,4 %133
- Maison80,6 %553
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,4 %620
- Secondaire1,6 %10
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79 %481
- Locataire21 %128
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,5 %572
- Célibataire29,5 %239
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Hirtzbach
2025 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Hirtzbach en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 418
Habitantspopulation légale 2023
102 hab/km²
Densitésuperficie IGN
42 ans
Âge médianinterpolé par tranche
690
Logementsparc total
89,9 %
Résidences principalesdu parc total
1,4 %
Résidences secondairesdu parc total
8,7 %
Logements vacantsdu parc total
20,6 %
Locatairesdes résidences principales
2,4 %
Logement socialdes résidences principales
6,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
31 300 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,3 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+13,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Hirtzbach
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -14,7 %2 ans -9,6 %3 ans -0,6 %
Maisons1 an +36,8 %2 ans +30,1 %3 ans +29,3 %
Commodités et services à Hirtzbach
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 418
+13,5 % de 2006 à 2023
Chômage
6,8 %
part des actifs
Logements vacants
8,7 %
sur 690 logements
Propriétaires
77,6 %
des résidences principales