Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Hochfelden
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 673 € le m² pour la médiane des 40 chantiers chiffrés, de 449 € au premier quartile à 814 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 92,5 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Hochfelden depuis 2011
11 ans6,8 %
Logements vacantsen 2011
9,1 %
Logements vacantsen 2022
+2,4 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 7,3 % → 8,3 % → stable6,3 %
- Locataires · 27,4 % → 27,4 % → stable27,4 %
- Logements vacants · 6,8 % → 9,2 % → +2,4 pts9,1 %
- Logement social · 3 % → 3,9 % → stable4,6 %
Population : +5 % sur la période.
Évolution de la population à Hochfelden
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an 0 %2 ans -0,1 %3 ans -0,2 %5 ans +0,7 %10 ans +3 %
Répartitions à Hochfelden
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,9 %15
- 2 pièces6,9 %118
- 3 pièces18,7 %321
- 4 pièces19,8 %340
- 5 pièces et +53,7 %920
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,8 %26
- Artisans, commerçants3,4 %109
- Cadres et professions sup.9 %289
- Professions intermédiaires15 %484
- Employés18,9 %611
- Ouvriers14 %451
- Retraités28,6 %923
- Autres sans activité10,4 %336
Composition de Hochfelden
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement33 %628
- Maison67 %1 275
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,8 %1 714
- Secondaire1,2 %21
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire71,8 %1 197
- Locataire28,2 %470
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié67,1 %1 553
- Célibataire32,9 %761
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Hochfelden
2025 · 18 faits enregistrésHausse de 14 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 12 faits enregistrésBaisse de 11 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 9 faits enregistrésBaisse de 1 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Hochfelden en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
4 038
Habitantspopulation légale 2023
250 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 909
Logementsparc total
89,8 %
Résidences principalesdu parc total
1,1 %
Résidences secondairesdu parc total
9,1 %
Logements vacantsdu parc total
27,4 %
Locatairesdes résidences principales
4,6 %
Logement socialdes résidences principales
6,3 %
Taux de chômageau sens du recensement
8,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
28 490 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,8 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+18,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Hochfelden
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -11 %2 ans -0,1 %3 ans +5,2 %
Maisons1 an +8,8 %2 ans +3,7 %3 ans +4,8 %
Commodités et services à Hochfelden
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
4 038
+18,1 % de 2006 à 2023
Chômage
6,3 %
part des actifs
Logements vacants
9,1 %
sur 1 909 logements
Propriétaires
69,8 %
des résidences principales