Commercesbon
Courses à pied
betaPrix immobilier à Holtzheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 621 € le m² pour la médiane des 50 chantiers chiffrés, de 461 € au premier quartile à 734 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 92 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Holtzheim depuis 2011
11 ans6,2 %
Logement socialen 2011
9,1 %
Logement socialen 2022
+3,0 pts
Écarten 11 ans
La part de HLM progresse. Elle pèse sur les prix du secteur, à la vente comme à la relocation.
- Chômage · 6,9 % → 7 % → stable6,7 %
- Locataires · 30,5 % → 30,9 % → +2,4 pts32,9 %
- Logements vacants · 4,7 % → 5,5 % → stable6 %
- Logement social · 6,2 % → 5,5 % → +3,0 pts9,1 %
Population : +21 % sur la période.
Évolution de la population à Holtzheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1 %2 ans -2,1 %3 ans +0,8 %5 ans +4,2 %10 ans +7,4 %
Répartitions à Holtzheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,1 %19
- 2 pièces14,2 %239
- 3 pièces23,1 %388
- 4 pièces19,2 %323
- 5 pièces et +42,3 %709
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3,9 %117
- Cadres et professions sup.10,9 %323
- Professions intermédiaires21,9 %651
- Employés12,9 %382
- Ouvriers11,7 %347
- Retraités26,7 %794
- Autres sans activité12 %357
Composition de Holtzheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement47,6 %854
- Maison52,4 %940
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,5 %1 678
- Secondaire0,5 %9
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire66,7 %1 102
- Locataire33,3 %551
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié64,7 %1 430
- Célibataire35,3 %779
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Holtzheim
2025 · 9 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 16 faits enregistrésBaisse de 34 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 14 faits enregistrésHausse de 21 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Holtzheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
3 850
Habitantspopulation légale 2023
558 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 796
Logementsparc total
93,4 %
Résidences principalesdu parc total
0,5 %
Résidences secondairesdu parc total
6 %
Logements vacantsdu parc total
32,8 %
Locatairesdes résidences principales
9,1 %
Logement socialdes résidences principales
6,7 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,9 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 680 €
Revenu médianniveau de vie annuel
24,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+29,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Holtzheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +10,6 %2 ans +11,5 %3 ans +17,6 %
Maisons1 an +10,7 %2 ans +34,8 %3 ans +53,8 %
Commodités et services à Holtzheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsbon
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
3 850
+29,5 % de 2006 à 2023
Chômage
6,7 %
part des actifs
Logements vacants
6 %
sur 1 796 logements
Propriétaires
65,7 %
des résidences principales