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Courses à pied
betaPrix immobilier à Houssen
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 432 € le m² pour la médiane des 18 chantiers chiffrés, de 379 € au premier quartile à 506 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Houssen depuis 2011
11 ans28,5 %
Locatairesen 2011
31,6 %
Locatairesen 2022
+3,1 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6,5 % → 7,4 % → stable5 %
- Locataires · 28,5 % → 32,2 % → +3,1 pts31,6 %
- Logements vacants · 5,8 % → 6,8 % → stable5,9 %
- Logement social · 3,3 % → 5,1 % → stable5,2 %
Population : +31 % sur la période.
Évolution de la population à Houssen
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,5 %2 ans -3 %3 ans -3,4 %5 ans +1,8 %10 ans +20 %
Répartitions à Houssen
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce2,1 %21
- 2 pièces6,6 %65
- 3 pièces13,3 %131
- 4 pièces23,8 %234
- 5 pièces et +54,2 %534
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,6 %10
- Artisans, commerçants3,1 %53
- Cadres et professions sup.10,3 %178
- Professions intermédiaires24,7 %428
- Employés15,8 %274
- Ouvriers15,3 %265
- Retraités21,7 %375
- Autres sans activité8,6 %149
Composition de Houssen
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement25,7 %270
- Maison74,3 %779
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98 %985
- Secondaire2 %20
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire68 %660
- Locataire32 %311
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71 %925
- Célibataire29 %378
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Houssen
2025 · 11 faits enregistrésHausse de 24 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 11 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 23 faits enregistrésBaisse de 2 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Houssen en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 323
Habitantspopulation légale 2023
345 hab/km²
Densitésuperficie IGN
41 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 067
Logementsparc total
92,3 %
Résidences principalesdu parc total
1,9 %
Résidences secondairesdu parc total
5,9 %
Logements vacantsdu parc total
31,6 %
Locatairesdes résidences principales
5,2 %
Logement socialdes résidences principales
5 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,3 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 050 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+41,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Houssen
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -13,5 %2 ans -2,8 %3 ans -0,7 %
Maisons1 an +14,9 %2 ans +21,5 %3 ans +21,9 %
Commodités et services à Houssen
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 323
+41,4 % de 2006 à 2023
Chômage
5 %
part des actifs
Logements vacants
5,9 %
sur 1 067 logements
Propriétaires
67 %
des résidences principales