Commercesbon
Courses à pied
betaPrix immobilier à Kaltenhouse
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 665 € le m² pour la médiane des 37 chantiers chiffrés, de 554 € au premier quartile à 774 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 91,89 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Kaltenhouse depuis 2011
11 ans17,3 %
Locatairesen 2011
19,7 %
Locatairesen 2022
+2,4 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 8,3 % → 6,7 % → stable9,9 %
- Locataires · 17,3 % → 22,5 % → +2,4 pts19,7 %
- Logements vacants · 4,3 % → 5,1 % → stable5,1 %
- Logement social · 0,3 % → 2,3 % → +2,2 pts2,6 %
Population : +8 % sur la période.
Évolution de la population à Kaltenhouse
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,3 %2 ans -2,7 %3 ans -2,1 %5 ans -0,9 %10 ans +8,6 %
Répartitions à Kaltenhouse
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce2,7 %26
- 2 pièces7,7 %75
- 3 pièces15,1 %148
- 4 pièces20,6 %201
- 5 pièces et +53,9 %527
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,8 %32
- Cadres et professions sup.7,1 %128
- Professions intermédiaires17,3 %312
- Employés15,5 %280
- Ouvriers19,8 %357
- Retraités21,6 %389
- Autres sans activité16,8 %303
Composition de Kaltenhouse
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement21,5 %213
- Maison78,5 %777
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,5 %977
- Secondaire0,5 %5
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79,9 %769
- Locataire20,1 %193
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié63,9 %861
- Célibataire36,1 %486
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Kaltenhouse
2025 · 15 faits enregistrésHausse de 84 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Kaltenhouse en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 412
Habitantspopulation légale 2023
644 hab/km²
Densitésuperficie IGN
40 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 036
Logementsparc total
94,3 %
Résidences principalesdu parc total
0,5 %
Résidences secondairesdu parc total
5,1 %
Logements vacantsdu parc total
19,8 %
Locatairesdes résidences principales
2,6 %
Logement socialdes résidences principales
9,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,2 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 900 €
Revenu médianniveau de vie annuel
24,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+14,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Kaltenhouse
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +6,9 %2 ans -2,8 %3 ans +0,9 %
Maisons1 an +2,6 %2 ans +12,7 %3 ans +8,6 %
Commodités et services à Kaltenhouse
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantébon
Soins à proximitéRestaurantsbon
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 412
+14,5 % de 2006 à 2023
Chômage
9,9 %
part des actifs
Logements vacants
5,1 %
sur 1 036 logements
Propriétaires
78,7 %
des résidences principales