Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Keskastel
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 574 € le m² pour la médiane des 18 chantiers chiffrés, de 394 € au premier quartile à 628 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 94,44 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Keskastel depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Keskastel n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 10,6 % → 11,7 % → stable9,2 %
- Locataires · 21,8 % → 22 % → stable22,4 %
- Logements vacants · 9,9 % → 12,3 % → stable9,6 %
- Logement social · 1,3 % → 0,6 % → stable0,8 %
Population : −6 % sur la période.
Évolution de la population à Keskastel
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,1 %2 ans -0,4 %3 ans -0,9 %5 ans -2 %10 ans -6,1 %
Répartitions à Keskastel
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %2
- 2 pièces4,8 %32
- 3 pièces13,8 %92
- 4 pièces23,8 %159
- 5 pièces et +57,4 %384
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants2 %25
- Artisans, commerçants5,3 %65
- Cadres et professions sup.2,9 %35
- Professions intermédiaires9,8 %120
- Employés14,8 %180
- Ouvriers21,1 %257
- Retraités30,6 %373
- Autres sans activité13,5 %165
Composition de Keskastel
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement20,6 %155
- Maison79,4 %596
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,5 %669
- Secondaire1,5 %10
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire76,4 %486
- Locataire23,6 %150
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71 %623
- Célibataire29 %255
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Keskastel
2025 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Keskastel en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 487
Habitantspopulation légale 2023
79 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
751
Logementsparc total
89,1 %
Résidences principalesdu parc total
1,3 %
Résidences secondairesdu parc total
9,6 %
Logements vacantsdu parc total
22,4 %
Locatairesdes résidences principales
0,8 %
Logement socialdes résidences principales
9,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,9 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
25 690 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-1,3 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Keskastel
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -9,7 %2 ans -4,1 %3 ans -8,5 %
Maisons1 an -9,5 %2 ans -2,8 %3 ans +9,3 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Keskastel
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 487
-1,3 % de 2006 à 2023
Chômage
9,2 %
part des actifs
Logements vacants
9,6 %
sur 751 logements
Propriétaires
72,6 %
des résidences principales