Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Labaroche
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 512 € le m² pour la médiane des 42 chantiers chiffrés, de 309 € au premier quartile à 664 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Labaroche depuis 2011
11 ans15,8 %
Locatairesen 2011
11,8 %
Locatairesen 2022
−4,0 pts
Écarten 11 ans
La commune s’est mise à la propriété : moins de locataires à trouver, mais moins de bailleurs en face.
- Chômage · 6,6 % → 7,2 % → −2,5 pts4,1 %
- Locataires · 15,8 % → 14,6 % → −4,0 pts11,8 %
- Logements vacants · 9,4 % → 9,1 % → +3,0 pts12,4 %
- Logement social · 0,2 % → 0,3 % → stable0,5 %
Population : −4 % sur la période.
Évolution de la population à Labaroche
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +2,6 %2 ans +5,4 %3 ans +5,7 %5 ans +4,3 %10 ans +0,4 %
Répartitions à Labaroche
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,4 %4
- 2 pièces2,7 %26
- 3 pièces10,9 %105
- 4 pièces18,2 %176
- 5 pièces et +67,8 %656
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,3 %5
- Artisans, commerçants5,1 %92
- Cadres et professions sup.11,3 %205
- Professions intermédiaires16,6 %302
- Employés17,3 %313
- Ouvriers11 %200
- Retraités26,3 %477
- Autres sans activité12,1 %220
Composition de Labaroche
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement17,2 %227
- Maison82,8 %1 089
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale83,5 %967
- Secondaire16,5 %191
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88 %837
- Locataire12 %114
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,6 %899
- Célibataire27,4 %340
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Labaroche
2025 · 5 faits enregistrésHausse de 22 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Labaroche en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 231
Habitantspopulation légale 2023
165 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 322
Logementsparc total
73,1 %
Résidences principalesdu parc total
14,4 %
Résidences secondairesdu parc total
12,4 %
Logements vacantsdu parc total
11,8 %
Locatairesdes résidences principales
0,5 %
Logement socialdes résidences principales
4,1 %
Taux de chômageau sens du recensement
8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 190 €
Revenu médianniveau de vie annuel
18,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+2,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Labaroche
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +17,2 %2 ans -8,4 %3 ans +13 %
Maisons1 an -4,5 %2 ans -4,2 %3 ans +20,7 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Labaroche
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 231
+2,6 % de 2006 à 2023
Chômage
4,1 %
part des actifs
Logements vacants
12,4 %
sur 1 322 logements
Propriétaires
86,6 %
des résidences principales