betaPrix immobilier à Lachamp-Ribennes
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 458 € le m² pour la médiane des 9 chantiers chiffrés, de 326 € au premier quartile à 505 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Évolution du prix au m²
Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.
Ce qui a changé à Lachamp-Ribennes depuis 2011
11 ansLe parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 3,8 % → 7,6 % → stable3,4 %
- Locataires · 14,1 % → 10,9 % → stable12,4 %
- Logements vacants · 15,4 % → 18,7 % → +10,3 pts25,7 %
- Logement social · 0 % → 0,7 % → stable0 %
Population : +9 % sur la période.
Évolution de la population à Lachamp-Ribennes
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Lachamp-Ribennes
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %1
- 2 pièces4,3 %7
- 3 pièces4,3 %7
- 4 pièces35,8 %58
- 5 pièces et +54,9 %89
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants3,8 %10
- Artisans, commerçants9,5 %25
- Cadres et professions sup.3,8 %10
- Professions intermédiaires22 %58
- Employés9,1 %24
- Ouvriers5,7 %15
- Retraités37,1 %98
- Autres sans activité9,1 %24
Composition de Lachamp-Ribennes
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement1,7 %6
- Maison98,3 %345
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale60,2 %162
- Secondaire39,8 %107
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire87,3 %137
- Locataire12,7 %20
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié75,2 %161
- Célibataire24,8 %53
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Lachamp-Ribennes
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Lachamp-Ribennes en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Lachamp-Ribennes
Évolution du loyer au m² à Lachamp-Ribennes
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Le détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Maison | 869 €/m² | 536 – 1 809 | 5 |
| 2022 | Maison | 1 107 €/m² | 446 – 1 461 | 6 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.