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Prix par ville · département 48 · prix au m² du Rozier

Investir au Rozier : prix, loyers et rendement

D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.

Ce qui a changé à Le Rozier depuis 2011

11 ans
29,1 %
Locatairesen 2011
37 %
Locatairesen 2022
+7,9 pts
Écarten 11 ans

La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.

  • Chômage · 18,9 % → 18,9 % → +7,1 pts26 %
  • Locataires · 29,1 % → 31,9 % → +7,9 pts37 %
  • Logements vacants · 6,8 % → 7,3 % → +3,6 pts10,4 %
  • Logement social · 19 % → 21,7 % → stable20,6 %

Population : −15 % sur la période.

Évolution de la population au Rozier

Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.

Habitants1 an -1,6 %2 ans -3,1 %3 ans -4,5 %5 ans -4,5 %10 ans -16 %
100120140160180196219681975198219901999200620122023
Survolez une année pour le détail.

Répartitions au Rozier

Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.

Répartition par taille

Résidences principales, recensement 2022

74au total
  • 1 pièce2,7 %2
  • 2 pièces6,8 %5
  • 3 pièces12,2 %9
  • 4 pièces32,4 %24
  • 5 pièces et +45,9 %34

Répartition de la population

15 ans et plus par catégorie, recensement 2016

112au total
  • Agriculteurs exploitants4,5 %5
  • Artisans, commerçants4,5 %5
  • Cadres et professions sup.4,5 %5
  • Professions intermédiaires8,9 %10
  • Employés8,9 %10
  • Ouvriers4,5 %5
  • Retraités55,4 %62
  • Autres sans activité8,9 %10

Composition du Rozier

Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.

Type de logement

Appartements et maisons

  • Appartement10,4 %14
  • Maison89,6 %121
90 %Maison

Usage du logement

Résidences principales et secondaires

  • Principale60,7 %74
  • Secondaire39,3 %48

Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.

61 %Principale

Type d’habitant

Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement

  • Propriétaire62,5 %45
  • Locataire37,5 %27
63 %Propriétaire

Situation familiale

Mariés et célibataires, 15 ans et plus

  • Marié64,3 %45
  • Célibataire35,7 %25

Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.

64 %Marié

Délinquance enregistrée à Le Rozier

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, comparés aux communes de moins de 1 000 habitants.

Cambriolages de logement · ‰ logements
2016 : 0,0 ‰ logements2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ logements2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ logements2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ logements2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ logements2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ logements2021 · 0,02022 : 0,0 ‰ logements2022 · 0,02023 : 0,0 ‰ logements2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ logements2024 · 0,02025 : 0,0 ‰ logements2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Destructions et dégradations · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols de véhicule · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols d’accessoires sur véhicules · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Violences physiques hors cadre familial · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible

le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.

Le Rozier en chiffres

Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.

126
Habitantspopulation légale 2023
63 hab/km²
Densitésuperficie IGN
57 ans
Âge médianinterpolé par tranche
136
Logementsparc total
54,4 %
Résidences principalesdu parc total
35,3 %
Résidences secondairesdu parc total
10,4 %
Logements vacantsdu parc total
36,5 %
Locatairesdes résidences principales
20,5 %
Logement socialdes résidences principales
26 %
Taux de chômageau sens du recensement
4,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
21 600 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-16 %
Populationévolution 2006 → 2023

Tension du marché

Tensiomètre locatif
Normal à louer54 %
Tensiomètre à la vente
Difficile à vendre27 %

Rendement locatif brut au Rozier

Maison
6,4 %
élevé · 1 218 €/m² · 6,46 €/m²/mois

Évolution du loyer au m² au Rozier

Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.

Appartements1 an +26,7 %2 ans +28,8 %3 ans +22,6 %
Maisons1 an -4,2 %2 ans -14,1 %3 ans -0,9 %
6,0 €7,0 €8,0 €9,0 €10,0 €2022202320242025
Survolez une année pour le détail.

Commodités et services au Rozier

Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.

Le quartier, à pied

aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture

Niveau absolu, à 1 200 m

Commercesfaible
Courses à pied
Transportsabsent
Bien desservi
Écolesfaible
Écoles proches
Santéfaible
Soins à proximité
Restaurantsfaible
Vie de quartier
Loisirsbon
Loisirs proches

La commune

Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.

Population
126
-16 % de 2006 à 2023
Chômage
26 %
part des actifs
Logements vacants
10,4 %
sur 136 logements
Propriétaires
60,8 %
des résidences principales

Aucune annonce référencée au Rozier pour le moment

Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.