Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Lessy
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 520 € le m² pour la médiane des 17 chantiers chiffrés, de 414 € au premier quartile à 678 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Lessy depuis 2011
11 ans4,1 %
Chômageen 2011
7,1 %
Chômageen 2022
+3,0 pts
Écarten 11 ans
Le chômage progresse : la solvabilité des locataires se dégrade, et avec elle le loyer que le marché supporte.
- Chômage · 4,1 % → 9,1 % → +3,0 pts7,1 %
- Locataires · 11,8 % → 12,9 % → stable10,8 %
- Logements vacants · 9 % → 5,1 % → stable8,6 %
- Logement social · 0 % → 1,5 % → stable1,5 %
Évolution de la population à Lessy
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an 0 %2 ans +3 %3 ans +7,9 %5 ans +7,3 %10 ans +2,8 %
Répartitions à Lessy
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces3,8 %14
- 3 pièces6,5 %24
- 4 pièces13,4 %49
- 5 pièces et +76,3 %280
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3,9 %25
- Cadres et professions sup.14,8 %94
- Professions intermédiaires21,3 %135
- Employés10,1 %64
- Ouvriers5,4 %34
- Retraités28,2 %179
- Autres sans activité16,2 %103
Composition de Lessy
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement13,2 %53
- Maison86,8 %350
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,5 %368
- Secondaire0,5 %2
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire89 %325
- Locataire11 %40
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié74,5 %413
- Célibataire25,5 %141
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Lessy
2018 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Lessy en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
794
Habitantspopulation légale 2023
276 hab/km²
Densitésuperficie IGN
54 ans
Âge médianinterpolé par tranche
405
Logementsparc total
90,9 %
Résidences principalesdu parc total
0,5 %
Résidences secondairesdu parc total
8,6 %
Logements vacantsdu parc total
10,9 %
Locatairesdes résidences principales
1,5 %
Logement socialdes résidences principales
7,1 %
Taux de chômageau sens du recensement
10,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
36 130 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-8,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Lessy
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +10,8 %2 ans +14,3 %3 ans +19,4 %
Maisons1 an +23,5 %2 ans +25 %3 ans +20,4 %
Commodités et services à Lessy
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
794
-8,5 % de 2006 à 2023
Chômage
7,1 %
part des actifs
Logements vacants
8,6 %
sur 405 logements
Propriétaires
88,3 %
des résidences principales