Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Lixheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 584 € le m² pour la médiane des 8 chantiers chiffrés, de 411 € au premier quartile à 712 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Lixheim depuis 2011
11 ans11,1 %
Logements vacantsen 2011
17,6 %
Logements vacantsen 2022
+6,6 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 11,1 % → 12,2 % → −6,2 pts4,9 %
- Locataires · 31 % → 29,7 % → stable32,3 %
- Logements vacants · 11,1 % → 14,9 % → +6,6 pts17,6 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : −6 % sur la période.
Évolution de la population à Lixheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -2,1 %2 ans -4,3 %3 ans -6,3 %5 ans -5,8 %10 ans -10,4 %
Répartitions à Lixheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,6 %4
- 2 pièces8 %20
- 3 pièces16,3 %41
- 4 pièces22,7 %57
- 5 pièces et +51,4 %129
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants2,1 %10
- Artisans, commerçants3,2 %15
- Cadres et professions sup.4,2 %20
- Professions intermédiaires7,8 %37
- Employés20,4 %97
- Ouvriers19,3 %92
- Retraités27,9 %133
- Autres sans activité15,1 %72
Composition de Lixheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement29,2 %89
- Maison70,8 %216
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale100 %251
- Secondaire0 %0
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire66,9 %164
- Locataire33,1 %81
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié62,9 %190
- Célibataire37,1 %112
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Lixheim
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Lixheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
552
Habitantspopulation légale 2023
133 hab/km²
Densitésuperficie IGN
41 ans
Âge médianinterpolé par tranche
305
Logementsparc total
82,3 %
Résidences principalesdu parc total
0 %
Résidences secondairesdu parc total
17,6 %
Logements vacantsdu parc total
32,3 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
4,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 430 €
Revenu médianniveau de vie annuel
24,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-1,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Lixheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -11 %2 ans -11,4 %3 ans -13,1 %
Maisons1 an -4,3 %2 ans +17,3 %3 ans +35,5 %
Commodités et services à Lixheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
552
-1,4 % de 2006 à 2023
Chômage
4,9 %
part des actifs
Logements vacants
17,6 %
sur 305 logements
Propriétaires
65,3 %
des résidences principales