Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Lorry-lès-Metz
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 471 € le m² pour la médiane des 20 chantiers chiffrés, de 426 € au premier quartile à 585 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Lorry-lès-Metz depuis 2011
11 ans11,4 %
Locatairesen 2011
18,2 %
Locatairesen 2022
+6,8 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6,6 % → 6,8 % → stable5 %
- Locataires · 11,4 % → 19,4 % → +6,8 pts18,2 %
- Logements vacants · 4,6 % → 4,8 % → stable4,1 %
- Logement social · 0,2 % → 2,7 % → +3,7 pts3,9 %
Population : +11 % sur la période.
Évolution de la population à Lorry-lès-Metz
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,3 %2 ans -0,6 %3 ans -1 %5 ans -2,6 %10 ans -0,1 %
Répartitions à Lorry-lès-Metz
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,8 %6
- 2 pièces3,2 %24
- 3 pièces10,2 %76
- 4 pièces16,3 %121
- 5 pièces et +69,4 %515
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3,6 %54
- Cadres et professions sup.17,4 %258
- Professions intermédiaires19,7 %292
- Employés10,3 %153
- Ouvriers4,6 %68
- Retraités30,4 %451
- Autres sans activité14 %208
Composition de Lorry-lès-Metz
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement17,6 %137
- Maison82,4 %643
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,1 %742
- Secondaire0,9 %7
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire81,5 %594
- Locataire18,5 %135
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,5 %764
- Célibataire26,5 %275
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Lorry-lès-Metz
2025 · 11 faits enregistrésBaisse de 39 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 11 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 11 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Lorry-lès-Metz en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 720
Habitantspopulation légale 2023
283 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
780
Logementsparc total
95,1 %
Résidences principalesdu parc total
0,9 %
Résidences secondairesdu parc total
4,1 %
Logements vacantsdu parc total
18,2 %
Locatairesdes résidences principales
3,9 %
Logement socialdes résidences principales
5 %
Taux de chômageau sens du recensement
9,9 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
34 800 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+22,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Lorry-lès-Metz
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +6,8 %2 ans +4,9 %3 ans +15,5 %
Maisons1 an +2,2 %2 ans +14,6 %3 ans +19,3 %
Commodités et services à Lorry-lès-Metz
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 720
+22,4 % de 2006 à 2023
Chômage
5 %
part des actifs
Logements vacants
4,1 %
sur 780 logements
Propriétaires
80,1 %
des résidences principales