Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Macheren
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 554 € le m² pour la médiane des 23 chantiers chiffrés, de 372 € au premier quartile à 638 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 82,61 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Macheren depuis 2011
11 ans13 %
Chômageen 2011
10,5 %
Chômageen 2022
−2,5 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 13 % → 16,2 % → −2,5 pts10,5 %
- Locataires · 24,6 % → 24,2 % → stable24,8 %
- Logements vacants · 3,8 % → 6 % → stable4,9 %
- Logement social · 13,9 % → 13,8 % → stable13,9 %
Population : −3 % sur la période.
Évolution de la population à Macheren
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,5 %2 ans +0,4 %3 ans +1,3 %5 ans +1,9 %10 ans -2,5 %
Répartitions à Macheren
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,1 %1
- 2 pièces2,8 %34
- 3 pièces8,4 %102
- 4 pièces18,3 %223
- 5 pièces et +70,5 %859
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,2 %5
- Artisans, commerçants2,8 %65
- Cadres et professions sup.7,1 %165
- Professions intermédiaires16,2 %375
- Employés12,7 %295
- Ouvriers12,1 %280
- Retraités26,9 %625
- Autres sans activité22 %510
Composition de Macheren
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement28,8 %369
- Maison71,2 %914
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,3 %1 219
- Secondaire0,7 %9
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire73 %817
- Locataire27 %302
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié74,1 %1 318
- Célibataire25,9 %461
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Macheren
2022 · 5 faits enregistrésBaisse de 54 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 14 faits enregistrésBaisse de 29 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2023 · 10 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Macheren en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 814
Habitantspopulation légale 2023
166 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 291
Logementsparc total
94,4 %
Résidences principalesdu parc total
0,7 %
Résidences secondairesdu parc total
4,9 %
Logements vacantsdu parc total
24,8 %
Locatairesdes résidences principales
13,9 %
Logement socialdes résidences principales
10,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 590 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,5 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-4,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Macheren
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -5,5 %2 ans -3,4 %3 ans -2,5 %
Maisons1 an -14 %2 ans -13,8 %3 ans -16,6 %
Commodités et services à Macheren
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 814
-4,5 % de 2006 à 2023
Chômage
10,5 %
part des actifs
Logements vacants
4,9 %
sur 1 291 logements
Propriétaires
67 %
des résidences principales