Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Marckolsheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 548 € le m² pour la médiane des 44 chantiers chiffrés, de 402 € au premier quartile à 623 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 95,45 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Marckolsheim depuis 2011
11 ans15,3 %
Chômageen 2011
10,8 %
Chômageen 2022
−4,4 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 15,3 % → 17,7 % → −4,4 pts10,8 %
- Locataires · 39,2 % → 39,3 % → stable39,2 %
- Logements vacants · 8,8 % → 10,2 % → stable6,9 %
- Logement social · 11,8 % → 11,2 % → stable11 %
Population : +5 % sur la période.
Évolution de la population à Marckolsheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,3 %2 ans +2,1 %3 ans +3,9 %5 ans +5,7 %10 ans +5,3 %
Répartitions à Marckolsheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,8 %15
- 2 pièces8,4 %156
- 3 pièces22,4 %415
- 4 pièces21,2 %392
- 5 pièces et +47,2 %875
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,4 %15
- Artisans, commerçants3,9 %130
- Cadres et professions sup.3,1 %105
- Professions intermédiaires11,6 %390
- Employés15,4 %520
- Ouvriers23,4 %790
- Retraités28,7 %970
- Autres sans activité13,5 %455
Composition de Marckolsheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement40,6 %822
- Maison59,4 %1 205
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,7 %1 853
- Secondaire2,3 %44
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire59,8 %1 081
- Locataire40,2 %726
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié68,1 %1 767
- Célibataire31,9 %826
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Marckolsheim
2025 · 17 faits enregistrésBaisse de 42 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 10 faits enregistrésHausse de 14 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 26 faits enregistrésHausse de 9 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 20 faits enregistrésHausse de 9 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Marckolsheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
4 398
Habitantspopulation légale 2023
130 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 037
Logementsparc total
91 %
Résidences principalesdu parc total
2,2 %
Résidences secondairesdu parc total
6,9 %
Logements vacantsdu parc total
39,2 %
Locatairesdes résidences principales
11 %
Logement socialdes résidences principales
10,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 240 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+6,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Marckolsheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -2,7 %2 ans +7,1 %3 ans -1,5 %
Maisons1 an +20,9 %2 ans +6,7 %3 ans +15,1 %
Commodités et services à Marckolsheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
4 398
+6,5 % de 2006 à 2023
Chômage
10,8 %
part des actifs
Logements vacants
6,9 %
sur 2 037 logements
Propriétaires
58,3 %
des résidences principales