Commercesexcellent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Marlenheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 473 € le m² pour la médiane des 39 chantiers chiffrés, de 359 € au premier quartile à 630 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 97,44 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Marlenheim depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Marlenheim n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 7,4 % → 8 % → stable7,9 %
- Locataires · 31,3 % → 32,7 % → stable31,8 %
- Logements vacants · 5,8 % → 6,2 % → stable5,2 %
- Logement social · 3,3 % → 3,5 % → stable3,4 %
Population : +10 % sur la période.
Évolution de la population à Marlenheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,4 %2 ans -0,6 %3 ans -1,1 %5 ans -1,9 %10 ans +4,5 %
Répartitions à Marlenheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,6 %29
- 2 pièces11,1 %206
- 3 pièces20,9 %388
- 4 pièces19,6 %363
- 5 pièces et +46,8 %869
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,4 %15
- Artisans, commerçants4,2 %144
- Cadres et professions sup.11 %381
- Professions intermédiaires15,3 %530
- Employés20,3 %703
- Ouvriers10,7 %372
- Retraités26,9 %930
- Autres sans activité11,2 %388
Composition de Marlenheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement40,4 %806
- Maison59,6 %1 190
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,8 %1 856
- Secondaire2,2 %41
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire67,7 %1 236
- Locataire32,3 %590
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié63,1 %1 634
- Célibataire36,9 %956
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Marlenheim
2024 · 11 faits enregistrésHausse de 2 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 14 faits enregistrésHausse de 6 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 15 faits enregistrésBaisse de 30 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Marlenheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
4 185
Habitantspopulation légale 2023
290 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 002
Logementsparc total
92,7 %
Résidences principalesdu parc total
2 %
Résidences secondairesdu parc total
5,2 %
Logements vacantsdu parc total
31,8 %
Locatairesdes résidences principales
3,4 %
Logement socialdes résidences principales
7,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
10,2 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
28 720 €
Revenu médianniveau de vie annuel
26,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+20,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Marlenheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -17,7 %2 ans +4,5 %3 ans +8,8 %
Maisons1 an +1,8 %2 ans -3,5 %3 ans -3,1 %
Commodités et services à Marlenheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsbon
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
4 185
+20,4 % de 2006 à 2023
Chômage
7,9 %
part des actifs
Logements vacants
5,2 %
sur 2 002 logements
Propriétaires
66,6 %
des résidences principales