Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Meistratzheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 649 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 396 € au premier quartile à 821 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Meistratzheim depuis 2011
11 ans15,8 %
Locatairesen 2011
19,2 %
Locatairesen 2022
+3,4 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6 % → 6,7 % → stable4,8 %
- Locataires · 15,8 % → 20,7 % → +3,4 pts19,2 %
- Logements vacants · 7,2 % → 7,5 % → stable6,4 %
- Logement social · 0 % → 2,6 % → +2,1 pts2,1 %
Population : +8 % sur la période.
Évolution de la population à Meistratzheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +2,1 %2 ans +4,5 %3 ans +5,1 %5 ans +4,7 %10 ans +8,1 %
Répartitions à Meistratzheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %3
- 2 pièces5 %33
- 3 pièces14,6 %96
- 4 pièces19,9 %131
- 5 pièces et +60 %395
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,8 %10
- Artisans, commerçants3,2 %39
- Cadres et professions sup.10,5 %127
- Professions intermédiaires15,4 %186
- Employés15 %181
- Ouvriers16,6 %201
- Retraités29,5 %357
- Autres sans activité8,9 %108
Composition de Meistratzheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement19 %134
- Maison81 %572
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,2 %657
- Secondaire0,8 %5
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire80,4 %518
- Locataire19,6 %126
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,8 %629
- Célibataire29,2 %259
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Meistratzheim
2025 · 7 faits enregistrésBaisse de 9 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Meistratzheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 570
Habitantspopulation légale 2023
120 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
707
Logementsparc total
92,9 %
Résidences principalesdu parc total
0,7 %
Résidences secondairesdu parc total
6,4 %
Logements vacantsdu parc total
19,2 %
Locatairesdes résidences principales
2,1 %
Logement socialdes résidences principales
4,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 200 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,3 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+15,3 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Meistratzheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +2,2 %2 ans +2,2 %3 ans +16,1 %
Maisons1 an -1,4 %2 ans +3,7 %3 ans +20,3 %
Commodités et services à Meistratzheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 570
+15,3 % de 2006 à 2023
Chômage
4,8 %
part des actifs
Logements vacants
6,4 %
sur 707 logements
Propriétaires
78,8 %
des résidences principales