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Prix immobilier à Mercy-le-Bas

D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.

Maisons
1 756 €/m²
11 ventes · indice de confiance 2/5

Où chercher dans le département, en appartements

Périmètre : Meurthe-et-Moselle.

Ce classement ne porte pas sur des marges : personne ne publie celles des marchands. Il porte sur la PLACE que le marché laisse, mesurée entre le premier et le dernier décile des ventes conclues, là où huit ventes sur dix tombent. C’est une condition de la marge, pas la marge.

Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en appartements pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.

Deux ordres, et ils ne s’accordent pas. L’écart en euros favorise les communes chères, l’amplitude en pourcentage les communes bon marché. On encaisse des euros, on négocie des pourcentages : les deux rangs sont donc donnés, et le choix reste au lecteur.

CommunePlace en eurosAmplitudeRang %MédianeVentes/an
1. Vandœuvre-lès-Nancy1 710 € le m² de 1 100 € à 2 810 €98,84 % gisement31 730 €262
2. Villers-lès-Nancy1 658 € le m² de 1 476 € à 3 134 €77,84 % gisement92 130 €99
3. Laxou1 576 € le m² de 1 210 € à 2 786 €83,21 % gisement71 894 €119
4. Nancy1 525 € le m² de 1 542 € à 3 067 €67,42 % gisement162 262 €1 705
5. Val de Briey1 463 € le m² de 779 € à 2 242 €115,47 % gisement11 267 €65
6. Longwy1 462 € le m² de 1 178 € à 2 640 €74,03 % gisement111 975 €75
7. Essey-lès-Nancy1 417 € le m² de 1 323 € à 2 740 €71,17 % gisement131 991 €76
8. Maxéville1 333 € le m² de 1 079 € à 2 412 €75,91 % gisement101 756 €64
9. Malzéville1 321 € le m² de 1 335 € à 2 656 €72,07 % gisement121 833 €57
10. Tomblaine1 296 € le m² de 1 197 € à 2 493 €69,27 % gisement151 871 €45
11. Jarville-la-Malgrange1 276 € le m² de 1 042 € à 2 318 €84,28 % gisement61 514 €63
12. Villerupt1 228 € le m² de 1 347 € à 2 575 €65,77 % gisement171 867 €49

18 communes publient assez de ventes pour être comparées en appartements, sur 80 mesurées. Les 62 autres sont écartées faute d’atteindre 30 ventes par an, ou parce que leur dernier millésime a plus de 1 an de retard sur 2025 : une commune sans acheteurs n’est pas une affaire, c’est un stock.

  • Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
  • Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
  • Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
  • Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.

Où chercher dans le département, en maisons

Périmètre : Meurthe-et-Moselle.

Ce classement ne porte pas sur des marges : personne ne publie celles des marchands. Il porte sur la PLACE que le marché laisse, mesurée entre le premier et le dernier décile des ventes conclues, là où huit ventes sur dix tombent. C’est une condition de la marge, pas la marge.

Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.

Deux ordres, et ils ne s’accordent pas. L’écart en euros favorise les communes chères, l’amplitude en pourcentage les communes bon marché. On encaisse des euros, on négocie des pourcentages : les deux rangs sont donc donnés, et le choix reste au lecteur.

CommunePlace en eurosAmplitudeRang %MédianeVentes/an
1. Nancy2 596 € le m² de 1 539 € à 4 135 €103,84 % gisement62 500 €181
2. Malzéville2 545 € le m² de 1 389 € à 3 934 €106,66 % gisement42 386 €39
3. Saint-Max2 359 € le m² de 1 240 € à 3 599 €105,6 % gisement52 234 €40
4. Villerupt2 175 € le m² de 1 509 € à 3 684 €85,36 % gisement172 548 €112
5. Vandœuvre-lès-Nancy1 954 € le m² de 1 396 € à 3 350 €89,43 % gisement132 185 €87
6. Pont-à-Mousson1 948 € le m² de 1 000 € à 2 948 €100,21 % gisement81 944 €69
7. Hussigny-Godbrange1 928 € le m² de 1 693 € à 3 621 €73,17 % gisement292 635 €33
8. Heillecourt1 923 € le m² de 1 286 € à 3 209 €77,95 % gisement252 467 €45
9. Longuyon1 908 € le m² de 890 € à 2 798 €116,48 % gisement11 638 €40
10. Maxéville1 861 € le m² de 1 164 € à 3 025 €84,55 % gisement192 201 €31
11. Pulnoy1 838 € le m² de 1 568 € à 3 406 €74,05 % gisement272 482 €44
12. Laxou1 826 € le m² de 1 759 € à 3 585 €66,62 % gisement342 741 €52

45 communes publient assez de ventes pour être comparées en maisons, sur 317 mesurées. Les 272 autres sont écartées faute d’atteindre 30 ventes par an, ou parce que leur dernier millésime a plus de 1 an de retard sur 2025 : une commune sans acheteurs n’est pas une affaire, c’est un stock.

  • Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
  • Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
  • Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
  • Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.

Évolution du prix au m²

Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.

Maisons1 an +13,9 %2 ans +11,2 %3 ans +0,5 %
1 400 €1 500 €1 600 €1 700 €1 800 €20212022202320242025
Survolez une année pour le détail.

Ce qui a changé à Mercy-le-Bas depuis 2011

11 ans
12,6 %
Chômageen 2011
8,5 %
Chômageen 2022
−4,1 pts
Écarten 11 ans

Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.

  • Chômage · 12,6 % → 8,3 % → −4,1 pts8,5 %
  • Locataires · 15,2 % → 16,7 % → stable16 %
  • Logements vacants · 5,5 % → 7,7 % → +3,1 pts8,6 %
  • Logement social · 0,5 % → 0,5 % → stable0 %

Population : −4 % sur la période.

Évolution de la population à Mercy-le-Bas

Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.

Habitants1 an -0,2 %2 ans -0,5 %3 ans -0,7 %5 ans -0,6 %10 ans -0,5 %
1 0001 2501 5001 7502 0002 2501962196819751982199019992006201120162023
Survolez une année pour le détail.

Répartitions à Mercy-le-Bas

Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.

Répartition par taille

Résidences principales, recensement 2022

596au total
  • 1 pièce0,2 %1
  • 2 pièces4 %24
  • 3 pièces20,3 %121
  • 4 pièces26,3 %157
  • 5 pièces et +49,2 %293

Répartition de la population

15 ans et plus par catégorie, recensement 2016

999au total
  • Artisans, commerçants3,5 %35
  • Cadres et professions sup.5 %50
  • Professions intermédiaires9,4 %94
  • Employés19,9 %199
  • Ouvriers16,4 %164
  • Retraités30,3 %303
  • Autres sans activité15,4 %154

Composition de Mercy-le-Bas

Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.

Type de logement

Appartements et maisons

  • Appartement11,5 %75
  • Maison88,5 %577
88 %Maison

Usage du logement

Résidences principales et secondaires

  • Principale99,3 %596
  • Secondaire0,7 %4

Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.

99 %Principale

Type d’habitant

Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement

  • Propriétaire83,6 %486
  • Locataire16,4 %95
84 %Propriétaire

Situation familiale

Mariés et célibataires, 15 ans et plus

  • Marié65,8 %492
  • Célibataire34,2 %256

Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.

66 %Marié

Délinquance enregistrée à Mercy-le-Bas

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, comparés aux communes de de 1 000 à 5 000 habitants.

Destructions et dégradations · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : 3,9 ‰ habitants2021 · 3,92022 : 4,7 ‰ habitants2022 · 4,72023 : 4,7 ‰ habitants2023 · 4,72024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié4,720162025
2023 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols de véhicule · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols d’accessoires sur véhicules · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible

le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.

Mercy-le-Bas en chiffres

Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.

1 273
Habitantspopulation légale 2023
155 hab/km²
Densitésuperficie IGN
44 ans
Âge médianinterpolé par tranche
656
Logementsparc total
90,9 %
Résidences principalesdu parc total
0,6 %
Résidences secondairesdu parc total
8,6 %
Logements vacantsdu parc total
15,9 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
8,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,9 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 080 €
Revenu médianniveau de vie annuel
23,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-4,8 %
Populationévolution 2006 → 2023

Tension du marché

Tensiomètre locatif
Normal à louer56 %
Tensiomètre à la vente
Difficile à vendre24 %

Rendement locatif brut à Mercy-le-Bas

Appartement
9,2 %
très élevé · 1 689 €/m² · 12,93 €/m²/mois
Maison
8,8 %
très élevé · 1 756 €/m² · 12,85 €/m²/mois

Évolution du loyer au m² à Mercy-le-Bas

Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.

Appartements1 an -1,7 %2 ans +14,3 %3 ans +43 %
Maisons1 an +9,9 %2 ans +72,9 %3 ans +56,1 %
6,0 €8,0 €10,0 €12,0 €14,0 €16,0 €20222023202420252026

Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.

Survolez une année pour le détail.

Prix au m² selon la taille du bien

Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.

Prix m² à la vente des maisons

Médiane des ventes conclues à Mercy-le-Bas, tous millésimes cumulés.

01 0402 079T2T3T4T5T6 et +
Survolez une taille pour le détail.

Le détail, année par année

La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.

AnnéeTypePrix médianFourchetteVentes
2025Maison1 756 €/m²1 100 – 2 82511
2024Maison1 542 €/m²967 – 2 34425
2023Maison1 579 €/m²942 – 2 32714
2022Maison1 748 €/m²974 – 2 44817
2021Maison1 498 €/m²826 – 1 90528

La commune

Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.

Population
1 273
-4,8 % de 2006 à 2023
Chômage
8,5 %
part des actifs
Logements vacants
8,6 %
sur 656 logements
Propriétaires
81,5 %
des résidences principales

Aucune annonce référencée à Mercy-le-Bas pour le moment

Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.