Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Merkwiller-Pechelbronn
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 557 € le m² pour la médiane des 23 chantiers chiffrés, de 452 € au premier quartile à 667 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Merkwiller-Pechelbronn depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Merkwiller-Pechelbronn n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 9,8 % → 13,3 % → stable10,8 %
- Locataires · 23,3 % → 23,9 % → stable22,1 %
- Logements vacants · 6 % → 6,4 % → stable7,8 %
- Logement social · 0 % → 0,3 % → stable0 %
Population : −5 % sur la période.
Évolution de la population à Merkwiller-Pechelbronn
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,4 %2 ans +0,2 %3 ans +0,2 %5 ans +1 %10 ans -2,7 %
Répartitions à Merkwiller-Pechelbronn
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,3 %5
- 2 pièces6,8 %27
- 3 pièces13,1 %52
- 4 pièces21,9 %87
- 5 pièces et +57 %227
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,9 %15
- Cadres et professions sup.4,4 %35
- Professions intermédiaires5 %40
- Employés19,9 %160
- Ouvriers26,2 %210
- Retraités34,7 %279
- Autres sans activité8 %64
Composition de Merkwiller-Pechelbronn
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement22,6 %99
- Maison77,4 %339
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,5 %398
- Secondaire1,5 %6
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire77,2 %298
- Locataire22,8 %88
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,1 %383
- Célibataire30,9 %171
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Merkwiller-Pechelbronn
2019 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Merkwiller-Pechelbronn en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
927
Habitantspopulation légale 2023
246 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
439
Logementsparc total
90,7 %
Résidences principalesdu parc total
1,4 %
Résidences secondairesdu parc total
7,8 %
Logements vacantsdu parc total
22,1 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
10,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,7 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 120 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,8 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+6,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Merkwiller-Pechelbronn
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -15,3 %2 ans -18 %3 ans -15 %
Maisons1 an -18,7 %2 ans +6,5 %3 ans +5,6 %
Commodités et services à Merkwiller-Pechelbronn
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
927
+6,9 % de 2006 à 2023
Chômage
10,8 %
part des actifs
Logements vacants
7,8 %
sur 439 logements
Propriétaires
74,9 %
des résidences principales