Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Metzing
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 493 € le m² pour la médiane des 8 chantiers chiffrés, de 388 € au premier quartile à 555 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Metzing depuis 2011
11 ans4,2 %
Logements vacantsen 2011
6,9 %
Logements vacantsen 2022
+2,7 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 11,3 % → 7,7 % → stable9,4 %
- Locataires · 20,6 % → 21,2 % → stable20,1 %
- Logements vacants · 4,2 % → 2,9 % → +2,7 pts6,9 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0,4 %
Population : +7 % sur la période.
Évolution de la population à Metzing
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,3 %2 ans +4,8 %3 ans +5,6 %5 ans +7,7 %10 ans +12,3 %
Répartitions à Metzing
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %1
- 2 pièces2,7 %8
- 3 pièces15,6 %46
- 4 pièces17,3 %51
- 5 pièces et +63,9 %188
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants4,6 %26
- Cadres et professions sup.0,9 %5
- Professions intermédiaires20,5 %115
- Employés18,6 %104
- Ouvriers20,5 %115
- Retraités16,4 %92
- Autres sans activité18,4 %103
Composition de Metzing
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement20,2 %64
- Maison79,8 %253
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,7 %295
- Secondaire0,3 %1
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire79,8 %233
- Locataire20,2 %59
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71,1 %283
- Célibataire28,9 %115
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Metzing
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Metzing en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
702
Habitantspopulation légale 2023
109 hab/km²
Densitésuperficie IGN
42 ans
Âge médianinterpolé par tranche
318
Logementsparc total
92,8 %
Résidences principalesdu parc total
0,3 %
Résidences secondairesdu parc total
6,9 %
Logements vacantsdu parc total
20 %
Locatairesdes résidences principales
0,4 %
Logement socialdes résidences principales
9,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 370 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,5 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+24,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Metzing
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -17,9 %2 ans +0,9 %3 ans +5,5 %
Maisons1 an -21,8 %2 ans -11,3 %3 ans -9,3 %
Commodités et services à Metzing
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
702
+24,9 % de 2006 à 2023
Chômage
9,4 %
part des actifs
Logements vacants
6,9 %
sur 318 logements
Propriétaires
79 %
des résidences principales