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Courses à pied
betaPrix immobilier à Montois-la-Montagne
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 496 € le m² pour la médiane des 26 chantiers chiffrés, de 424 € au premier quartile à 598 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 96,15 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Montois-la-Montagne depuis 2011
11 ans19,5 %
Locatairesen 2011
24,8 %
Locatairesen 2022
+5,2 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 10,1 % → 10,9 % → −2,5 pts7,6 %
- Locataires · 19,5 % → 25,6 % → +5,2 pts24,8 %
- Logements vacants · 7,4 % → 7,6 % → stable6,3 %
- Logement social · 2,4 % → 5 % → +3,2 pts5,5 %
Population : +15 % sur la période.
Évolution de la population à Montois-la-Montagne
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,2 %2 ans -0,4 %3 ans -0,7 %5 ans -0,4 %10 ans +10,7 %
Répartitions à Montois-la-Montagne
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %4
- 2 pièces6,7 %79
- 3 pièces13,6 %162
- 4 pièces28,1 %333
- 5 pièces et +51,3 %609
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,7 %58
- Cadres et professions sup.3,4 %73
- Professions intermédiaires17,8 %379
- Employés16,4 %350
- Ouvriers16,9 %360
- Retraités28,9 %618
- Autres sans activité13,9 %297
Composition de Montois-la-Montagne
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement26,5 %336
- Maison73,5 %934
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,3 %1 187
- Secondaire0,7 %8
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire75 %884
- Locataire25 %294
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,2 %1 055
- Célibataire29,8 %448
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Montois-la-Montagne
2019 · 5 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 10 faits enregistrésBaisse de 36 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 14 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Montois-la-Montagne en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 711
Habitantspopulation légale 2023
385 hab/km²
Densitésuperficie IGN
43 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 276
Logementsparc total
93 %
Résidences principalesdu parc total
0,6 %
Résidences secondairesdu parc total
6,3 %
Logements vacantsdu parc total
24,8 %
Locatairesdes résidences principales
5,5 %
Logement socialdes résidences principales
7,6 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 850 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,3 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+12 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Montois-la-Montagne
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -3 %2 ans +2,1 %3 ans +5,1 %
Maisons1 an +2,7 %2 ans -6,6 %3 ans +2,9 %
Commodités et services à Montois-la-Montagne
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsbon
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 711
+12 % de 2006 à 2023
Chômage
7,6 %
part des actifs
Logements vacants
6,3 %
sur 1 276 logements
Propriétaires
74,5 %
des résidences principales