Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Munchhouse
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 509 € le m² pour la médiane des 17 chantiers chiffrés, de 351 € au premier quartile à 581 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 94,12 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Munchhouse depuis 2011
11 ans5 %
Logements vacantsen 2011
7,4 %
Logements vacantsen 2022
+2,4 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 8 % → 10,5 % → −2,3 pts5,6 %
- Locataires · 13,4 % → 14,5 % → stable14,3 %
- Logements vacants · 5 % → 5,6 % → +2,4 pts7,4 %
- Logement social · 0,3 % → 0,2 % → stable0,2 %
Population : −5 % sur la période.
Évolution de la population à Munchhouse
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,3 %2 ans -2,5 %3 ans -3,7 %5 ans +0,5 %10 ans -5,6 %
Répartitions à Munchhouse
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %3
- 2 pièces2 %13
- 3 pièces8,4 %56
- 4 pièces20,9 %139
- 5 pièces et +68,3 %454
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,1 %15
- Artisans, commerçants5,4 %71
- Cadres et professions sup.5,8 %76
- Professions intermédiaires17,1 %224
- Employés15,2 %199
- Ouvriers15,9 %209
- Retraités26,4 %346
- Autres sans activité13,2 %173
Composition de Munchhouse
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement10,1 %73
- Maison89,9 %652
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,7 %665
- Secondaire1,3 %9
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire85,6 %567
- Locataire14,4 %95
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié74,6 %712
- Célibataire25,4 %242
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Munchhouse
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Munchhouse en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 518
Habitantspopulation légale 2023
63 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
727
Logementsparc total
91,5 %
Résidences principalesdu parc total
1,2 %
Résidences secondairesdu parc total
7,4 %
Logements vacantsdu parc total
14,3 %
Locatairesdes résidences principales
0,2 %
Logement socialdes résidences principales
5,6 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
31 460 €
Revenu médianniveau de vie annuel
18,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-2,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Munchhouse
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -2,8 %2 ans +5,8 %3 ans +2,5 %
Maisons1 an -6,1 %2 ans -3,9 %3 ans +5,1 %
Commodités et services à Munchhouse
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 518
-2,2 % de 2006 à 2023
Chômage
5,6 %
part des actifs
Logements vacants
7,4 %
sur 727 logements
Propriétaires
85,3 %
des résidences principales